O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Piratininga (Venda Nova), por R$ 1.600/mês, 2 quartos.
R$ 17,78/m²/mês
R$ 1.859 por mês no total Condomínio R$ 250 + IPTU R$ 9
Rua Erva Mate, Piratininga (Venda Nova), Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 26/08/2026 (70 dias) · visto no ar em 23/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Cobertura 2 quartos 90m² à venda no Piratininga!
Venha morar com sua família em uma excelente cobertura próximo dos comércios e escolas.
Metragem aproximada:
•90m² de área construída
Distribuição:
1º pavimento:
•Sala para até 2 ambientes; •Banheiro social; •2 quartos amplos com armários planejados; •Cozinha com bancadas em granito e armários planejados; •Área de serviço independente com armário;
2º pavimento:
•Sala; •Terraço coberto com espaço gourmet; •Área descoberta com ducha;
•1 vaga livre coberta
Diferenciais do condomínio:
•Prédio pequeno; •Gás canalizado; •Água individualizada;
Os valores de venda e encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso.
Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.
Viva a experiência de morar em um lugar que une modernidade e aconchego.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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2 parecidos no Piratininga (Venda Nova) apartamento, 68–113 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.400/mês · Alugar ~R$ 1.850/mês
Comprar um parecido
~R$ 4.400 /mês
~R$ 4.100
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 90 m² = R$ 438.855. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.100, ~R$ 980 pagam o imóvel e ~R$ 3.100 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 250/mês · IPTU R$ 9/mês
entrada R$ 87.771 (20%) + ITBI ~R$ 13.150 + cartório até ~R$ 9.650
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 1.850 /mês
R$ 1.600 (R$ 18/m² · 90 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 250/mês · IPTU R$ 9/mês
Comprar custa ~R$ 2.550 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 980.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 26/08/2026: R$ 1.600/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.