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Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Vale do Jatobá (Barreiro), por R$ 1.650/mês, 2 quartos.
R$ 15,42/m²/mês
Rua Servidão Três, Vale do Jatobá (Barreiro), Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 26/08/2026 (71 dias) · visto no ar em 14/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Casa espaçosa e muito bem distribuída, com ambientes amplos que trazem sensação de conforto em cada cômodo. Perfeita para quem busca espaço, tranquilidade e praticidade no dia a dia.
Características do imóvel:
- Área útil: 107m²
- Terreno/lote: 100m²
- 2 quartos amplos
- 1 banheiro
- Área de serviço
- Cômodos muito espaçosos, proporcionando conforto e bom aproveitamento do espaço
Localização:
O imóvel está localizado na região do Barreiro, especificamente na área do Vale do Jatobá, um dos bairros mais tradicionais e populosos dessa região de Belo Horizonte. A região conta com boa infraestrutura de comércio local, farmácias, mercados e serviços essenciais nas proximidades, além de fácil acesso a transporte público, o que garante praticidade para quem mora ali. O Barreiro é uma das regionais mais consolidadas da cidade, com forte presença de escolas, postos de saúde e opções de lazer para toda a família.
Uma ótima oportunidade para quem procura uma casa espaçosa, com bom potencial de uso do espaço e localização estratégica na região do Barreiro.
Agende sua visita com a River Imóveis e venha conhecer de perto esse imóvel!
*Contratação de seguro-incêndio anual obrigatória, com valor definido pela seguradora. Condições e encargos sujeitos a alteração sem aviso prévio.*Imovel para alugar na regiao do Barreiro!
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 1.850/mês · Alugar ~R$ 1.650/mês
Comprar um parecido
~R$ 1.850 /mês
~R$ 1.850
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 107 m² = R$ 195.836. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 1.850, ~R$ 440 pagam o imóvel e ~R$ 1.400 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 39.167 (20%) + ITBI ~R$ 5.900 + cartório até ~R$ 4.300
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 1.650 /mês
R$ 1.650 (R$ 15/m² · 107 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
Comprar custa ~R$ 200 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 440.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 26/08/2026: R$ 1.650/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.