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Escolhidos pelo que este anúncio era: terreno/lote, no Heliópolis, por R$ 850.000.
R$ 1.075/m²
IPTU R$ 76 por mês
Rua Lila Borja, Heliópolis, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 26/08/2026 (70 dias) · visto no ar em 24/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Arcuri Imóveis - Código: 9629
Excelente oportunidade de investimento – 2 lotes com grande potencial construtivo!
São dois lotes disponíveis, totalizando 790,74 m², podendo ser adquiridos juntos ou separadamente, no valor de R$425.000,00 cada:
- Lote 1: 415,35 m²
- Lote 2: 375,39 m²
Preferência de venda conjunta, ideal para quem busca maior aproveitamento da área e valorização do investimento.
Os terrenos oferecem alto potencial construtivo, sendo perfeitos para diversos tipos de empreendimentos, como:
- Prédio de pequeno porte
- Lojas comerciais
- Galpões ou oficinas
- Clínicas e consultórios
- Escritórios
- Residência
Localização estratégica e excelente oportunidade para investidores ou construtores que desejam versatilidade e valorização.
Entre em contato para mais informações!
Observação: O valor do imóvel e a taxa de IPTU estão sujeitos a alteração sem aviso prévio! Arcuri
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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4 parecidos no Heliópolis terreno/lote, 593–989 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 8.050/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 8.050 /mês
~R$ 8.000
Preço de venda deste anúncio: R$ 850.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.000, ~R$ 1.900 pagam o imóvel e ~R$ 6.100 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 76/mês
entrada R$ 170.000 (20%) + ITBI ~R$ 25.500 + cartório até ~R$ 18.700
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 26/08/2026: R$ 850.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.