R$ 38,33/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Sagrada Família: R$ 36,68/m²/mês
Pedidos: 103 apartamentos para alugar no Sagrada Família em 4 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (60 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 103 apartamentos para alugar no Sagrada Família pede entre R$ 29,17 e R$ 48,68 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 25,36 e R$ 56,67 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.477 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 25,36 e R$ 56,67 por m² ao mês 103 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 5% mais por m² que os apartamentos do bairro | 38,33 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 36,68 |
A conta: R$ 2.300 ÷ 60 m² = R$ 38,33/m²/mês; 38,33 ÷ 36,68 = 1,04. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 103 anúncios do Sagrada Família em 5 sites.
R$ 2.398 por mês no total Condomínio R$ 70 + IPTU R$ 28
Baixou ▼ 9,4 % desde : era R$ 2.540
28 parecidos no Sagrada Família ↓
Rua Geraldo Faria de Souza, Sagrada Família, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Geraldo Faria de Souza →
Anunciado em Zap · no ar desde 26/08/2026 (71 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento para primeira locação, com 60 m² de área, localizado no bairro Sagrada Família, em Belo Horizonte. O imóvel possui dois dormitórios, um banheiro e ambientes distribuídos de forma funcional.
A sala é ampla, com piso em cerâmica.
O imóvel possui dois dormitórios, ambos com piso em cerâmica e sem armários.
O banheiro social possui bancada em granito e box em vidro temperado.
A cozinha possui configuração americana, com bancadas em granito e bojo em inox.
A área de serviço é conjugada com a cozinha e possui tanque de um bojo.
O imóvel não possui vaga de garagem.
O prédio conta com interfone e portão eletrônico. A unidade possui água e luz independentes, com acesso por dois lances de escada e entrada compartilhada. O lote possui cinco imóveis.
Localizado no bairro Sagrada Família, o imóvel possui acesso facilitado às avenidas Cristiano Machado e José Cândido da Silveira, além de estar a aproximadamente 1 km da Avenida Silviano Brandão e da Rua Jacuí. A região conta com diversas linhas de ônibus e proximidade com academia, padarias, escolas, igrejas e outros estabelecimentos comerciais.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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28 parecidos no Sagrada Família os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.050/mês · Alugar ~R$ 2.400/mês
Comprar um parecido
~R$ 4.050 /mês
~R$ 3.950
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 60 m² = R$ 422.255. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.950, ~R$ 940 pagam o imóvel e ~R$ 3.000 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 70/mês · IPTU R$ 28/mês
entrada R$ 84.451 (20%) + ITBI ~R$ 12.650 + cartório até ~R$ 9.300
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.400 /mês
R$ 2.300 (R$ 38/m² · 60 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 70/mês · IPTU R$ 28/mês
Comprar custa ~R$ 1.650 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 950.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Hospital das Clínicas ~6 min · Santa Casa ~7 min · Rodoviária ~7 min · Centro (Praça Sete) ~7 min
- Hospital das Clínicas · ~6 min de carro
- Santa Casa · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
- Savassi · ~9 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 26/08/2026 | 08/09/2026 | R$ 2.540/mês | 60 m² | preço anterior |
| 10/09/2026 | 28/09/2026 | R$ 2.540/mês | 400 m² | preço anterior |
| 29/09/2026 | 19/10/2026 | R$ 2.540/mês | 60 m² | preço anterior |
| 20/10/2026 | 04/11/2026 | R$ 2.300/mês | 60 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 2.300/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.