R$ 28,89/m²/mês · muito abaixo da média
Este anúncio pede 45% menos por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 162 apartamentos para alugar no Ouro Preto em 4 sites, vistos em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (90 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 162 apartamentos para alugar no Ouro Preto (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 30,48 e R$ 99,87 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.475 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 30,48 e R$ 99,87 por m² ao mês 162 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 45% menos por m² que os apartamentos do bairro | 28,89 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 52,81 |
A conta: R$ 2.600 ÷ 90 m² = R$ 28,89/m²/mês; 28,89 ÷ 52,81 = 0,55. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 162 anúncios do Ouro Preto em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Ouro Preto: R$ 52,81/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 2.841 por mês no total Condomínio R$ 220 + IPTU R$ 21
Ouro Preto, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 29/08/2026 (69 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Excelente apartamento disponível para locação no bairro Ouro Preto, em Belo Horizonte. Com aproximadamente 90 m², o imóvel oferece ambientes confortáveis e bem distribuídos, sendo ideal para famílias que buscam praticidade e uma boa localização.
Situado próximo a comércios e serviços da região, proporciona facilidade para as atividades do dia a dia.
INFORMAÇÕES FINANCEIRAS
Aluguel: R$ 2.600,00 Condomínio: R$ 220,00 IPTU: R$ 250,00
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
Área total aproximada: 90 m² Quartos: 3, sendo 1 suíte Banheiros sociais: 2 Cozinha planejada Área de serviço
DIFERENCIAIS
Suíte; Cozinha planejada e montada; Armários embutidos; Ambientes confortáveis e bem distribuídos; Localização próxima a comércios e serviços.
DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES
3 quartos, sendo 1 suíte; 2 banheiros sociais; Cozinha planejada e montada; Área de serviço.
ESTRUTURA DO PRÉDIO / CONDOMÍNIO
ESTRUTURA DO PRÉDIO / CONDOMÍNIO
Água individual; Alarme; Cerca elétrica; Interfone; Jardim; Portão eletrônico; Área gramada.
CONSIDERAÇÕES FINAIS
Uma excelente opção para quem deseja morar com conforto, praticidade e fácil acesso ao comércio do bairro Ouro Preto.
Agende sua visita com a equipe ASIIM IMÓVEIS.
Os preços e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos confirmação com nossos consultores.Agende sua visita!
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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63 parecidos no Ouro Preto os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.100/mês · Alugar ~R$ 2.850/mês
Comprar um parecido
~R$ 7.100 /mês
~R$ 6.850
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 90 m² = R$ 729.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.850, ~R$ 1.600 pagam o imóvel e ~R$ 5.250 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 220/mês · IPTU R$ 21/mês
entrada R$ 145.800 (20%) + ITBI ~R$ 21.850 + cartório até ~R$ 16.050
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.850 /mês
R$ 2.600 (R$ 29/m² · 90 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 220/mês · IPTU R$ 21/mês
Comprar custa ~R$ 4.250 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.650.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 29/08/2026: R$ 2.600/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.