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Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Coração Eucarístico, por R$ 2.800/mês, 2 quartos.
R$ 31,11/m²/mês · comum no bairro
Pedidos: 76 apartamentos para alugar no Coração Eucarístico em 4 sites, vistos em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (90 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 76 apartamentos para alugar no Coração Eucarístico pede entre R$ 29,46 e R$ 40,77 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 22,95 e R$ 59,81 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.486 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 22,95 e R$ 59,81 por m² ao mês 76 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 31,11 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 76 anúncios do Coração Eucarístico em 5 sites.
R$ 3.212 por mês no total Condomínio R$ 400 + IPTU R$ 12
Rua Padre Demerval Gomes, Coração Eucarístico, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 26/08/2026 (70 dias) · visto no ar em 16/09/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Apartamento para alugar no bairro Coração Eucarístico, com 70 m² de área, 02 quartos, 01 suíte, 02 banheiros e 01 vaga. Apartamento: Aproximadamente 70 m² de área útil, composto por 01 sala ampla; 02 quartos bem iluminados; 02 banheiros, sendo 01 suíte e 01 banheiro social; cozinha separada da área de serviços. 01 vaga de garagem coberta e livre. Características: Bem conservado e bem acabado; com piso em laminado de madeira nos quartos e cerâmica nas demais dependências; armários nos quartos e cozinha; bancadas em granito; box em blindex, chuveiro e espelho nos banheiros. Prédio: Aproximadamente 27 anos de construção, 02 portarias, 03 andares, 02 apartamentos por andar, pilotis, fachadas revestidas em pintura texturizada com detalhes em cerâmica, esquadrias em alumínio, interfone, portão eletrônico, circuito de TV, gás canalizado, box de despejo individual, área livre com jardins. Referências: Referências: Muito bem localizado, próximo da Rua Dom Lúcio Antunes, da Rua Dom Joaquim Silvério e da Rua Dom Aristides Porto. Ao lado da Academia Superfit, e próximo de vários outros estabelecimentos, como Padaria Pão Fofo, Boca do Forno, Coreu Burguer, e também da Pracinha do Coreu, que possui ótimos restaurantes e os mais variados estabelecimentos, como Restaurante A Granel, Drogaria Araújo, Cacau Show, Constance Calçados, e muito mais! *Valores, principalmente IPTU e condomínio, sujeitos a confirmação.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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36 parecidos no Coração Eucarístico apartamento, 68–113 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.100/mês · Alugar ~R$ 3.200/mês
Comprar um parecido
~R$ 6.100 /mês
~R$ 5.700
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 90 m² = R$ 604.412. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.700, ~R$ 1.350 pagam o imóvel e ~R$ 4.350 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 400/mês · IPTU R$ 12/mês
entrada R$ 120.882 (20%) + ITBI ~R$ 18.150 + cartório até ~R$ 13.300
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.200 /mês
R$ 2.800 (R$ 31/m² · 90 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 400/mês · IPTU R$ 12/mês
Comprar custa ~R$ 2.900 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.350.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 26/08/2026: R$ 2.800/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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