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anúncio em Zap Apartamento em Coração Eucarístico
R$ 2.600/mês
R$ 40,00/m²/mês · comum no bairro
Preço do m² por mês comum no bairro · Coração Eucarístico
Este anúncio R$ 40,00/m²/mêsPreço comum no bairro
R$ 22,95 R$ 59,81 pedidos nos anúncios

Média dos apartamentos para alugar no Coração Eucarístico: R$ 33,78/m²/mês

Pedidos: 76 apartamentos para alugar no Coração Eucarístico em 4 sites, vistos em 03/11/2026.

m² calculado pela área do anúncio (65 m²)

Preço comum no bairro: metade dos 76 apartamentos para alugar no Coração Eucarístico pede entre R$ 29,46 e R$ 40,77 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).

8 em cada 10 pedem entre R$ 22,95 e R$ 59,81 por m² ao mês.

Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.486 apartamentos para alugar).

Como medimos →

R$/m²/mês
8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 22,95 e R$ 59,81 por m² ao mês 76 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez)
Este anúncio pede 18% mais por m² que os apartamentos do bairro 40,00
Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar 33,78

A conta: R$ 2.600 ÷ 65 m² = R$ 40,00/m²/mês; 40,00 ÷ 33,78 = 1,18. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →

O LarBH compara este preço com 76 anúncios do Coração Eucarístico em 5 sites.

R$ 2.973 por mês no total Condomínio R$ 360 + IPTU R$ 13

Baixou ▼ 3,7 % desde : era R$ 2.700

22 parecidos no Coração Eucarístico ↓

Apartamento Coração Eucarístico 65 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga
Citadas na descrição Interfone

Rua Padre Demerval Gomes, Coração Eucarístico, Belo Horizonte, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 26/08/2026 (70 dias) · visto no ar em 26/10/2026

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Descrição

Apartamento: Aproximadamente 65 m² de área útil, composto por 01 sala ampla p/ 02 ambientes; 02 quartos bem arejados; 02 banheiros sendo 01 suíte e 01 social; cozinha separada, área de serviços independente e fechada. 01 vaga de garagem coberta e livre. Características: Bem conservado e bem acabado; com piso laminado de madeira e cerâmica; armários nos quartos, no banheiro da suíte e sob a pia da cozinha; box em blindex na suíte. Prédio: Aproximadamente 27 anos de construção, 02 portarias, 03 andares, 02 apartamentos por andar, pilotis, fachadas revestidas em cerâmica, esquadrias em alumínio, interfone, portão eletrônico, gás canalizado, box de despejo individual, área livre com jardim.. Referências: Muito bem localizado, próximo da Rua Dom Lúcio Antunes, da Rua Dom Joaquim Silvério e da Rua Dom Aristides Porto. Ao lado da Academia Superfit, e próximo de vários outros estabelecimentos, como Padaria Pão Fofo, Boca do Forno, Coreu Burguer, e também da Pracinha do Coreu, que possui ótimos restaurantes e os mais variados estabelecimentos, como Restaurante A Granel, Drogaria Araújo, Cacau Show, Constance Calçados, e muito mais! *Valores, principalmente IPTU e condomínio, sujeitos a confirmação.

Rua do imóvel Abrir no Street View →

Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.

O que tem por perto

até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare

Localização Ver no mapa completo →

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22 parecidos no Coração Eucarístico os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.

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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.450/mês · Alugar ~R$ 2.950/mês

Comprar um parecido

~R$ 4.450 /mês

~R$ 4.100

condomínio R$ 360/mês · IPTU R$ 13/mês

entrada R$ 87.304 (20%) + ITBI ~R$ 13.100 + cartório até ~R$ 9.600

Alugar este

~R$ 2.950 /mês

R$ 2.600 (R$ 40/m² · 65 m²)

condomínio R$ 360/mês · IPTU R$ 13/mês

Comprar custa ~R$ 1.500 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 980.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Rodoviária ~8 min · Estação Eldorado ~9 min · Centro (Praça Sete) ~9 min · Hospital das Clínicas ~10 min

  • Rodoviária · ~8 min de carro
  • Estação Eldorado · ~9 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~9 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
  • Santa Casa · ~10 min de carro
  • Savassi · ~10 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~30 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~40 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

DeAtéAluguelÁrea
26/08/2026 07/10/2026 R$ 2.700/mês 65 m² preço anterior
26/10/2026 26/10/2026 R$ 2.600/mês 65 m² preço atual

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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