O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Santa Cruz, por R$ 3.100/mês, 3 quartos.
R$ 22,46/m²/mês · baixo para a região
Pedidos: 466 apartamentos para alugar na região Nordeste (no Santa Cruz, só 28 anúncios) em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (138 m²)
Preço baixo para a região: pede menos que 3 em cada 4 dos 466 apartamentos para alugar na região Nordeste (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 21,82 e R$ 60,00 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Nordeste pedem entre R$ 21,82 e R$ 60,00 por m² ao mês 466 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 28 anúncios | |
| Este anúncio | 22,46 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 466 anúncios da região em 5 sites.
R$ 3.233 por mês no total Condomínio R$ 120 + IPTU R$ 13
Rua Cachoeirinha, Santa Cruz, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 25/08/2026 (71 dias) · visto no ar em 22/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
🔹MeuAluguel12
Se você procura espaço de verdade para a família, essa cobertura no Cachoeirinha é uma excelente opção. São 138m², ambientes bem distribuídos em dois pavimentos e um amplo terraço coberto, perfeito para aproveitar bons momentos em casa.
✨ Características do imóvel
- 3 quartos
- 2 suítes
- 2 salas
- 4 banheiros
- Cozinha ampla com armários
- Área de serviço separada da cozinha
- Banheiros com box em blindex
- Armários embutidos
- Terraço amplo e coberto
- 2 vagas de garagem cobertas
- Piso em cerâmica
- Orientação solar Norte
No primeiro pavimento ficam sala, cozinha americana, 2 quartos, banheiro social e uma área de serviço ampla e independente. No segundo pavimento, a cobertura conta com outra sala, quarto com suíte, banheiro e acesso ao terraço.
🏢 Sobre o imóvel/prédio
O prédio possui apenas 6 apartamentos, oferecendo uma configuração mais reservada. Conta ainda com interfone, portão eletrônico, gás encanado e hall de entrada.
⭐ Diferenciais
- Cobertura com excelente espaço interno
- Terraço amplo e coberto
- Vista aberta para a região
- Boa entrada de iluminação natural
- Cozinha com armários
- Área de serviço independente
- 2 salas distribuídas entre os pavimentos
- 2 vagas de garagem cobertas
- Prédio com poucos apartamentos
📐 Configuração
📍 Fundos 🏢 3º andar 🛗 Prédio sem elevador 📐 138m² de área útil 🚗 2 vagas de garagem
💰 Valores
Aluguel: R$ 3.100,00 Condomínio: R$ 120,00/mês IPTU: R$ 157,00/mês
Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.
📲 Quer agendar uma visita?
🔎 Veja mais no site:
www.meuapeimobiliaria.com.br
📌 Código do imóvel: 12
Citadas na descrição Elevador · Interfone
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
4 parecidos no Santa Cruz apartamento, 104–173 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 8.050/mês · Alugar ~R$ 3.250/mês
Comprar um parecido
~R$ 8.050 /mês
~R$ 7.900
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 138 m² = R$ 843.333. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.900, ~R$ 1.850 pagam o imóvel e ~R$ 6.050 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 120/mês · IPTU R$ 13/mês
entrada R$ 168.667 (20%) + ITBI ~R$ 25.300 + cartório até ~R$ 18.550
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.250 /mês
R$ 3.100 (R$ 22/m² · 138 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 120/mês · IPTU R$ 13/mês
Comprar custa ~R$ 4.800 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.900.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 25/08/2026: R$ 3.100/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.