R$ 6.633/m²
10 parecidos no Mangueiras (Barreiro) ↓
Mangueiras (Barreiro), Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 26/08/2026 (70 dias) · visto no ar em 03/11/2026
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Apartamento à Venda no Bairro Mangueiras Belo Horizonte/MG R$ 325.000,00 Pode ser financiado O imóvel dos seus sonhos pode estar aqui! Excelente apartamento à venda no bairro Mangueiras, em Belo Horizonte/MG, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma localização com fácil acesso a diversos serviços e comércios. Características do imóvel 2 dormitórios 1 banheiro 1 vaga de garagem demarcada Sala Cozinha americana Copa Área de serviço Interfone Portão eletrônico
Excelente padrão de acabamento Bancadas em granito Piso em porcelanato Janelas em Blindex
Localização O imóvel está próximo a academias, padarias, escolas, pontos de ônibus, farmácias, supermercados, bares e restaurantes e shopping center, proporcionando praticidade e comodidade para o dia a dia. Condições Valor do imóvel: R$ 325.000,00 Pode ser financiado! Uma excelente oportunidade para quem deseja sair do aluguel e conquistar o seu próprio imóvel. Entre em contato e venha conferir as condições imperdíveis. Agende sua visita! Seu novo lar espera por você!
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Observao: Apartamento com excelente padrão de acabamento, contando com piso em porcelanato, bancadas em granito e janelas em Blindex. Possui vaga de garagem demarcada, interfone e portão eletrônico. Ótima localização no bairro Mangueiras, próximo a comércio, escolas, transporte público e serviços essenciais. Imóvel pode ser financiado.
Pontos Fortes: PONTOS FORTES DO IMÓVEL 2 dormitórios 1 vaga de garagem demarcada Cozinha americana Sala confortável Piso em porcelanato Bancadas em granito Janelas em Blindex Interfone Portão eletrônico Excelente localização no bairro Mangueiras Próximo a escolas, padarias, supermercados, farmácias e transporte público Fácil acesso a comércio e serviços Pode ser financiado Excelente opção para moradia ou investimento
Comodidades Interfone
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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10 parecidos no Mangueiras (Barreiro) os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.050/mês · sem aluguel parecido no bairro
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~R$ 3.050 /mês
~R$ 3.050
Preço de venda deste anúncio: R$ 325.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.050, ~R$ 720 pagam o imóvel e ~R$ 2.350 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 65.000 (20%) + ITBI ~R$ 9.750 + cartório até ~R$ 7.150
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~8 min · Estação Eldorado ~15 min · Centro (Praça Sete) ~25 min · Rodoviária ~25 min
- Barreiro (terminal) · ~8 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~25 min de carro
- Rodoviária · ~25 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~30 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~55 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 26/08/2026: R$ 325.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.