O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Nova Vista, por R$ 2.700/mês, 2 quartos.
R$ 41,54/m²/mês · comum na região
Pedidos: 522 apartamentos para alugar na região Leste (no Nova Vista, só 9 anúncios) em 4 sites, vistos em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (65 m²)
Preço comum na região: metade dos 522 apartamentos para alugar na região Leste pede entre R$ 32,24 e R$ 57,95 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 26,25 e R$ 82,80 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.486 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Leste pedem entre R$ 26,25 e R$ 82,80 por m² ao mês 522 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 9 anúncios | |
| Este anúncio | 41,54 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 522 anúncios da região em 5 sites.
R$ 3.111 por mês no total Condomínio R$ 400 + IPTU R$ 11
Rua Honório Bicalho, Nova Vista, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 26/08/2026 (70 dias) · visto no ar em 16/09/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Excelente apartamento decorado, composto de 2 quartos com armários, sendo 1 com suíte, sala para 2 ambientes com varanda, banheiro social com armário e box blindex, cozinha com armários e área de serviço conjugada. Piso em porcelanato e laminado de madeira. Possui 2 vagas de garagem livres e descobertas. Prédio revestido, com elevador, salão de festas e leitura individual de água e gás. Valor de condomínio variável, de acordo com as despesas do mês. ENTRE EM CONTATO E AGENDE SUA VISITA. O WHATSAPP É O NOSSO NÚMERO FIXO. OBSERVAÇÕES: 1) Valores dos encargos de locação sujeitos a alterações/atualizações sem aviso prévio; 2) Não trabalhamos com reserva. Visitas, propostas e entrada de documentação para análise cadastral não garantem o imóvel ao interessado.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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7 parecidos no Nova Vista apartamento, 49–81 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.050/mês · Alugar ~R$ 3.100/mês
Comprar um parecido
~R$ 5.050 /mês
~R$ 4.650
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 65 m² = R$ 494.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.650, ~R$ 1.100 pagam o imóvel e ~R$ 3.550 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 400/mês · IPTU R$ 11/mês
entrada R$ 98.800 (20%) + ITBI ~R$ 14.800 + cartório até ~R$ 10.850
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.100 /mês
R$ 2.700 (R$ 42/m² · 65 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 400/mês · IPTU R$ 11/mês
Comprar custa ~R$ 1.950 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.100.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 26/08/2026: R$ 2.700/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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