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Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Minaslândia (P Maio), por R$ 546.000, 2 quartos.
R$ 5.460/m² · comum no bairro
Pedidos: 47 apartamentos à venda no Minaslândia (P Maio) em 4 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (100 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 47 apartamentos à venda no Minaslândia (P Maio) pede entre R$ 5.109 e R$ 7.542 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 4.516 e R$ 8.082 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 4.516 e R$ 8.082 por m² 47 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 5.460 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 47 anúncios do Minaslândia (P Maio) em 5 sites.
Condomínio R$ 450 + IPTU R$ 7 por mês
Rua Parnaíba, Minaslândia (P Maio), Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 27/08/2026 (70 dias) · visto no ar em 16/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apresentamos este atraente apartamento (Área Privativa) de 2 quartos, localizado no Condomínio Residencial Monte Verde, em Minaslândia, região de Belo Horizonte. Este imóvel possui área útil de 100 m².
A unidade oferece uma cozinha moderna, com gabinetes brancos, eletrodomésticos e uma prática área de serviço com fogão a gás. O banheiro é espaçoso e possui revestimentos de cerâmica clara, armário com bancada de granito, vaso sanitário e chuveiro com porta de vidro. Um dos destaques do apartamento é a ampla sala de estar, com uma grande janela panorâmica que proporciona uma bela vista externa da área privativa.
Os dormitórios apresentam armários embutidos em madeira, cortinas cinzas e uma iluminação natural agradável. Ademais, o imóvel conta com uma área de lavanderia completa, com máquina de lavar e espaço para secagem de roupas. O prédio ainda disponibiliza aos moradores um estacionamento coberto.
Localizado próximo ao comércio e serviços da região da Avenida Cristiano Machado, este apartamento é a oportunidade perfeita para quem busca um imóvel moderno, bem localizado e com ótima infraestrutura. Agende uma visita e conheça de perto este excelente investimento.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
11 parecidos no Minaslândia (P Maio) apartamento, 75–125 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.600/mês · Alugar ~R$ 2.550/mês Aluguel de bairro vizinho: Heliópolis
Comprar este
~R$ 5.600 /mês
~R$ 5.150
Preço de venda deste anúncio: R$ 546.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.150, ~R$ 1.200 pagam o imóvel e ~R$ 3.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 450/mês · IPTU R$ 7/mês
entrada R$ 109.200 (20%) + ITBI ~R$ 16.400 + cartório até ~R$ 12.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 2.550 /mês
R$ 2.100 (R$ 21/m² · 100 m²)
Média de 5 aluguéis do mesmo tipo com 75–125 m² e 2 quartos em Heliópolis, bairro vizinho — não há aluguel parecido neste bairro. Não é um contrato fechado.
Aluguel de bairro vizinho: Heliópolis
condomínio R$ 450/mês · IPTU R$ 7/mês
Comprar custa ~R$ 3.050 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.200.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 27/08/2026: R$ 546.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.