R$ 22.457/m² · de topo no bairro
Média dos apartamentos à venda no Jardim da Torre: R$ 18.498/m²
Pedidos: 36 apartamentos à venda no Jardim da Torre em 2 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (757 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 36 apartamentos à venda no Jardim da Torre (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 16.513 e R$ 21.466 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 16.513 e R$ 21.466 por m² 36 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 21% mais por m² que os apartamentos do bairro | 22.457 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 18.498 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 17.000.000 ÷ 757 m² = R$ 22.457/m²; 22.457 ÷ 18.498 = 1,21. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 36 anúncios do Jardim da Torre em 5 sites.
Condomínio R$ 8.000 por mês
21 parecidos no Jardim da Torre ↓
Rua Teodoro Viana, Jardim da Torre, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 26/08/2026 (70 dias) · visto no ar em 02/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
BORGES CAMELO VENDE
Residência de Alto Padrão Vale do Sereno Assinatura Gustavo Penna No auge da elegância e do conforto, onde o design contemporâneo encontra a excelência em cada detalhe. Este apartamento de 757 m² no prestigiado Vale do Sereno é uma obra-prima do renomado arquiteto Gustavo Penna, que assinou cada metro quadrado com uma visão única de sofisticação. Uma residência que redefine os padrões de moradia de alto padrão em Nova Lima. Diferenciais Exclusivos do Imóvel: 757 m² de área total amplitude excepcional Assinatura arquitetônica de Gustavo Penna design contemporâneo e conceito único Vista 360° para o Vale do Sereno contemplação em todos os ambientes Varanda gourmet espaço privativo para receber com elegância DCE com 02 quartos dependência completa de empregada 11 vagas por unidade sendo 9 na garagem e 2 dentro do apartamento Flexibilidade de projeto interno personalização sob medida
Segurança e Tecnologia: Controle de acesso em todos os elevadores Guarita de segurança com vidros blindados Elevadores sociais de alta velocidade Elevador para veículos Lobby com eclusa de serviços Lazer Completo Infraestrutura de Clube Privativo
Bem-estar: Piscina coberta, aquecida, com raia e sauna Piscina descoberta com borda infinita, prainha e deck Sala de massagem
Esportes: Quadra de tênis oficial em saibro, coberta, com apoio e estar Quadra poliesportiva coberta Quadra de squash Quadra de areia Espaço Fitness Fitness Outdoor Estúdio de Pilates Convivência e Entretenimento: Salão de festas Espaço gourmet Adega Game Room Espaço Kids Playground Pet Place Praça do Fogo
Serviços e Conveniência: Heliponto com spots e lounge dedicado Car Wash e sala para motoristas Vestiários para funcionários Área de delivery Vagas para visitantes Ponto para recarga de carro elétrico nas garagens Previsão para carregadores em todas as unidades
Por que este imóvel se destaca: Quando um arquiteto do calibre de Gustavo Penna assina uma residência de 757 m² em um condomínio de apenas 30 unidades, com heliporto, 11 vagas e uma infraestrutura que rivaliza com resorts de luxo internacional, não estamos falando apenas de um imóvel estamos falando de patrimônio arquitetônico. Uma declaração de padrão de vida que poucos terão o privilégio de possuir.
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Observação Importante Valores, características e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio aviso. -
Comodidades Interfone
Citadas na descrição Piscina · Elevador · Varanda · Playground · Sauna · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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21 parecidos no Jardim da Torre os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 167.700/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 167.700 /mês
~R$ 159.700
Preço de venda deste anúncio: R$ 17.000.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 159.700, ~R$ 37.800 pagam o imóvel e ~R$ 121.900 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 8.000/mês
entrada R$ 3.400.000 (20%) + ITBI ~R$ 510.000 + cartório até ~R$ 374.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~15 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~30 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~55 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 26/08/2026: R$ 17.000.000.
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 15.500.000 · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.