R$ 35,00/m²/mês
R$ 706 por mês no total IPTU R$ 6
4 parecidos no Miramar (Barreiro) ↓
Rua Triunfo, Miramar (Barreiro), Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 27/08/2026 (71 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Loja para alugar, no bairro Miramar região do Barreiro. Imóvel comercial com excelente localização, próximo ao comercio essencial, escolas, academias, restaurantes, supermercados, padarias, faculdades, linhas de ônibus e outros. Próximo á Imobiliária Casa Grande e ao Centro Comercial do Barreiro. Fácil acesso à Av. João Rolla Filho Próximo à Centro de Saúde Eduardo Mauro de Araújo
Loja com área de aproximadamente 20m² compostos por:
- Espaço amplo;
- Banheiro.
Agende seu horário com um de nossos especialistas e venha conhecer este imóvel. Preços e condições poderão sofrer alteração sem aviso prévio, consulte condições com nosso departamento comercial.Casa Grande: a sua imobiliária no Barreiro!
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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4 parecidos no Miramar (Barreiro) os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 430/mês · Alugar ~R$ 710/mês
Comprar um parecido
~R$ 430 /mês
~R$ 420
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 20 m² = R$ 45.213. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 420, ~R$ 100 pagam o imóvel e ~R$ 320 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 6/mês
entrada R$ 9.043 (20%) + ITBI ~R$ 1.350 + cartório até ~R$ 990
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 710 /mês
R$ 700 (R$ 35/m² · 20 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 6/mês
Alugar custa ~R$ 280 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 100.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~7 min · Estação Eldorado ~15 min · Rodoviária ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- Barreiro (terminal) · ~7 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 27/08/2026: R$ 700/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.