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Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Rio Branco, por R$ 850.000, 3 quartos.
R$ 5.313/m² · comum no bairro
Pedidos: 247 casas à venda no Rio Branco em 5 sites, vistas em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (160 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 247 casas à venda no Rio Branco pede entre R$ 3.509 e R$ 6.500 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.222 e R$ 7.942 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (31.225 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.222 e R$ 7.942 por m² 247 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 5.313 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 247 anúncios do Rio Branco em 5 sites.
IPTU R$ 8 por mês
Rua Jaime Petit da Silva, Rio Branco, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 25/08/2026 (71 dias) · visto no ar em 19/09/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Casa Linear Espaçosa no Rio Branco 3 Quartos (2 Suítes) e Quintal! Casa linear (sem escadas), com excelente espaço interno e um quintal com potencial, no bairro Rio Branco! Distribuição:Sala: Espaço perfeito para dois ambientes, com teto rebaixado em gesso. 3 Quartos: Sendo 2 suítes confortáveis para a privacidade da família. Banheiro Social: Com bancada em granito, armário planejado e box. Cozinha Americana: Integrada, com bancadas em granito e armários planejados. Área de Serviço: Lavanderia coberta e independente. Garagem: 2 vagas cobertas. Área Externa O imóvel possui lote de 360m² (com cerca de 160m² de área construída). O grande diferencial é o excelente quintal, que conta com potencial para a criação de uma área gourmet. Localização Situada na Rua Jaime Petit, rua residencial. Comércio Completo a Poucos Passos: Próxima ao Banco Itaú, Drogaria Araújo, padarias, academias e todo o polo comercial do bairro. Facilidade para as Compras: Proximo do Supermercado Paranaíba e da Rua Augusto dos Anjos. Valores e Condições:Valor de Venda: R$ 850.000,00 IPTU: R$ 105,00 (mensal) Financiamento: Aceita financiamento por todos os bancos e uso de FGTS. Os preços e informações podem sofrer alterações. Consulte nossa equipe para confirmar os dados atualizados.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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48 parecidos no Rio Branco casa, 120–200 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 8.000/mês · Alugar ~R$ 4.000/mês
Comprar este
~R$ 8.000 /mês
~R$ 8.000
Preço de venda deste anúncio: R$ 850.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.000, ~R$ 1.900 pagam o imóvel e ~R$ 6.100 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 8/mês
entrada R$ 170.000 (20%) + ITBI ~R$ 25.500 + cartório até ~R$ 18.700
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 4.000 /mês
R$ 4.000 (R$ 25/m² · 160 m²)
Média de 5 aluguéis do mesmo tipo com 120–200 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
IPTU R$ 8/mês
Comprar custa ~R$ 4.000 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.900.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 25/08/2026: R$ 850.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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