R$ 55,56/m²/mês · muito acima da média
R$ 1.504 por mês no total IPTU R$ 4
Baixou ▼ 11,8 % desde : era R$ 1.700
Glória, Contagem, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 25/08/2026 (72 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Sala Comercial para Alugar – Região do Eldorado
Excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial bem localizado e pronto para iniciar o seu negócio!
Sala ampla, com ótimo aproveitamento de espaço, ideal para escritórios, consultórios, atendimentos profissionais e diversos tipos de atividades comerciais.
Localizada na região do Eldorado, próxima a comércios, serviços, bancos, restaurantes, transporte público e com fácil acesso às principais vias da região.
OBSERVAÇÂO - Valor do Condominio a confirmar !
Destaques do imóvel:
•Sala ampla e funcional •Excelente localização •Próxima a diversos comércios e serviços •Fácil acesso •Região movimentada e valorizada •Espaço pronto para você montar o seu negócio Uma ótima opção para quem procura praticidade, visibilidade e localização estratégica para sua empresa.
Entre em contato e agende uma visita!
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 1.250/mês · Alugar ~R$ 1.500/mês
Comprar um parecido
~R$ 1.250 /mês
~R$ 1.250
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 27 m² = R$ 135.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 1.250, ~R$ 300 pagam o imóvel e ~R$ 950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 4/mês
entrada R$ 27.000 (20%) + ITBI ~R$ 4.050 + cartório até ~R$ 2.950
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 1.500 /mês
R$ 1.500 (R$ 56/m² · 27 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 4/mês
Alugar custa ~R$ 250 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 300.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~6 min · Barreiro (terminal) ~10 min · Rodoviária ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- Estação Eldorado · ~6 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 05/11.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 25/08/2026 | 25/08/2026 | R$ 1.700/mês | 27 m² | preço anterior |
| 26/08/2026 | 26/08/2026 | R$ 1.500/mês | 27 m² | preço anterior |
| 25/08/2026 | 25/08/2026 | R$ 1.700/mês | 27 m² | preço anterior |
| 26/08/2026 | 04/11/2026 | R$ 1.500/mês | 27 m² | preço atual |
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.