O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Dona Clara, por R$ 3.900/mês, 4 quartos.
R$ 37,86/m²/mês · comum no bairro
Pedidos: 67 apartamentos para alugar no Dona Clara em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (103 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 67 apartamentos para alugar no Dona Clara pede entre R$ 32,34 e R$ 46,43 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 28,96 e R$ 57,00 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 28,96 e R$ 57,00 por m² ao mês 67 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 37,86 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 67 anúncios do Dona Clara em 5 sites.
R$ 4.271 por mês no total Condomínio R$ 350 + IPTU R$ 21
Rua Luiz Chagas Carvalho, Dona Clara, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 25/08/2026 (71 dias) · visto no ar em 21/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
BORGES CAMELO IMOVEIS ALUGA APARTAMENTO
Apartamento com 04 quartos sendo uma suíte com armários planejados; Sala de Tv e jantar; Banho social com armários planejados; Cozinha com armários planejados; Despensa; Área de serviço separada. 02 vagas de garagem em linha.
Prédio revestido com elevador social; Água e gás individualizados. Localizado próximo ao Clube Jaraguá e Av. Sebastião de Brito. -
Citadas na descrição Elevador
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
32 parecidos no Dona Clara apartamento, 77–129 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.000/mês · Alugar ~R$ 4.250/mês
Comprar um parecido
~R$ 7.000 /mês
~R$ 6.650
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 103 m² = R$ 708.112. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.650, ~R$ 1.550 pagam o imóvel e ~R$ 5.100 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 350/mês · IPTU R$ 21/mês
entrada R$ 141.622 (20%) + ITBI ~R$ 21.250 + cartório até ~R$ 15.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.250 /mês
R$ 3.900 (R$ 38/m² · 103 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 350/mês · IPTU R$ 21/mês
Comprar custa ~R$ 2.750 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.600.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 25/08/2026: R$ 3.900/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.