R$ 26,25/m²/mês
R$ 2.150 por mês no total Condomínio R$ 50
Subiu ▲ 5,0 % desde : era R$ 2.000
Rua Dez, Arvoredo 2ª Seção, Contagem, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 25/08/2026 (71 dias) · visto no ar em 31/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Casa geminada coletiva localizada na Arvoredo 2 Contagem, MG, 2 quartos,, sala ampla, cozinha azulejada, Varanda nos fundos espaçosa com ducha, 1 vaga de garagem.
Aluguel 2500,00 Venda 300 mil
Além disso, a casa possui um aconchegante quintal, ideal para momentos de lazer ao ar livre. Com uma localização privilegiada, próxima ao shopping Contagem, escolas e transporte público, esta é a oportunidade que você estava procurando.
Aceita pets
Agende sua visita e venha se encantar! CODIGO: ANF446272
Citadas na descrição Varanda · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.500/mês · Alugar ~R$ 2.150/mês
Comprar um parecido
~R$ 3.500 /mês
~R$ 3.450
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 80 m² = R$ 366.324. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.450, ~R$ 810 pagam o imóvel e ~R$ 2.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 50/mês
entrada R$ 73.265 (20%) + ITBI ~R$ 11.000 + cartório até ~R$ 8.050
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.150 /mês
R$ 2.100 (R$ 26/m² · 80 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 50/mês
Comprar custa ~R$ 1.350 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 820.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min · Rodoviária ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 25/08/2026 | 23/09/2026 | R$ 2.000/mês | 80 m² | preço anterior |
| 25/09/2026 | 21/10/2026 | R$ 2.500/mês | 80 m² | preço anterior |
| 31/10/2026 | 31/10/2026 | R$ 2.100/mês | 80 m² | preço atual |
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.