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Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Paraíso, por R$ 950/mês, 1 quarto.
R$ 15,83/m²/mês · baixo para a região
Pedidos: 511 apartamentos para alugar na região Leste (no Paraíso, só 6 anúncios) em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (60 m²)
Preço baixo para a região: pede menos que 3 em cada 4 dos 511 apartamentos para alugar na região Leste (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 26,25 e R$ 82,65 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Leste pedem entre R$ 26,25 e R$ 82,65 por m² ao mês 511 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 6 anúncios | |
| Este anúncio | 15,83 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 511 anúncios da região em 5 sites.
R$ 953 por mês no total IPTU R$ 3
Rua Maria Macaferri, Paraíso, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 24/08/2026 (72 dias) · visto no ar em 10/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
BARRACÃO INDEPENDENTE – 1 QUARTO – BAIRRO PARAÍSO
Ótima opção para quem procura um imóvel independente, funcional e com ambientes bem distribuídos no Bairro Paraíso, em Belo Horizonte.
🏡 O imóvel possui:
- 1 quarto
- Sala
- Cozinha
- Banheiro
- Área de serviço
- Imóvel independente
- Água com medidor individual
- Energia elétrica com medidor individual
- Piso em cerâmica
- Janelas em esquadrias de alumínio
- Imóvel construído com laje e telhado
💧⚡ Água e energia individualizadas: cada unidade possui seus próprios medidores, permitindo que o morador tenha controle individual do seu consumo.
📍 LOCALIZAÇÃO
Situado na Rua Maria Macaferri, Bairro Paraíso – Belo Horizonte/MG, em região predominantemente residencial.
O imóvel possui acesso facilitado às vias e aos comércios da região e está localizado nas proximidades da região do Hospital da Baleia.
⚠️ IMPORTANTE: a Rua Maria Macaferri possui trecho íngreme. Recomendamos considerar essa característica antes da visita.
🔐 GARANTIAS ACEITAS:
- Fiador(es) com imóvel quitado e renda comprovada
- Seguro fiança
- Depósito caução
📲 Entre em contato para mais informações e condições da locação.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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2 parecidos no Paraíso apartamento, 45–75 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.550/mês · Alugar ~R$ 950/mês
Comprar um parecido
~R$ 3.550 /mês
~R$ 3.550
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 60 m² = R$ 376.190. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.550, ~R$ 840 pagam o imóvel e ~R$ 2.700 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 3/mês
entrada R$ 75.238 (20%) + ITBI ~R$ 11.300 + cartório até ~R$ 8.300
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 950 /mês
R$ 950 (R$ 16/m² · 60 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 3/mês
Comprar custa ~R$ 2.600 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 840.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 24/08/2026: R$ 950/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.