R$ 118,58/m²/mês · alto para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Piemonte: R$ 103,47/m²/mês
Pedidos: 31 apartamentos para alugar no Piemonte em 2 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (253 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 31 apartamentos para alugar no Piemonte (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 76,00 e R$ 130,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 76,00 e R$ 130,43 por m² ao mês 31 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 15% mais por m² que os apartamentos do bairro | 118,58 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 103,47 |
A conta: R$ 30.000 ÷ 253 m² = R$ 118,58/m²/mês; 118,58 ÷ 103,47 = 1,15. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 31 anúncios do Piemonte em 5 sites.
R$ 33.518 por mês no total Condomínio R$ 3.498 + IPTU R$ 20
Avenida Doutor Marco Paulo Simon Jardim, Piemonte, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 05/09/2026 (60 dias) · visto no ar em 31/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento de altíssimo padrão com 253m², 4 suítes e 5 vagas no Bordeaux Residence – Vila da Serra Com ambientes amplos, acabamentos sofisticados e vista panorâmica, ideal para quem busca conforto, privacidade e exclusividade em um dos condomínios mais desejados do Vila da Serra. Localizado no Bordeaux Residence, o imóvel possui 253m² e se destaca pela qualidade dos acabamentos, marcenaria de alto padrão e uma planta generosa, com hall social privativo.
- 253m² de área privativa
- 4 suítes com armários planejados
- Suíte máster com closet e hidromassagem
- Sala ampla integrada à varanda
- Vista panorâmica para as montanhas
- Piso em travertino na área social
- Hall social privativo
- Marcenaria de altíssimo padrão
- Persianas automatizadas
- Adega
- Lavabo
- Cozinha com armários planejados, piso e bancadas em granito
- Área de serviço
- DCE
- Ar-condicionado
- Rouparia
- 5 vagas de garagem
- Box de despejo
- Piscinas adulto e infantil aquecidas
- Piscina coberta com raia aquecida de 25 metros
- Sauna a vapor integrada à piscina e área de descanso
- Academia Life Fitness
- Quadra de tênis coberta em saibro, em tamanho oficial
- Quadra poliesportiva
- 2 espaços gourmet
- 2 salões de festas
- Home cinema
- Salão de jogos
- Espaço mulher
- Espaço kids
- Playground
- Churrasqueira
- Jardins e paisagismo
- Portaria e segurança 24 horas
O Bordeaux Residence reúne arquitetura contemporânea, ambientes generosos e uma infraestrutura de lazer completa, proporcionando uma experiência de moradia marcada por conforto, segurança e exclusividade. Localizado no Vila da Serra, está próximo a uma completa infraestrutura de gastronomia, saúde, comércio e serviços, além de oferecer fácil acesso a Belo Horizonte e às principais vias da região. Excelente opção para quem busca um imóvel realmente diferenciado, com alto padrão de acabamento, privacidade e uma das estruturas de lazer mais completas da região. Agende sua visita e conheça este imóvel de perto. Atendimento com segurança e credibilidade pela Silvio Ximenes Imobiliária, referência em Belo Horizonte, com mais de 75 anos de tradição no mercado.
Código do Anúncio: 5818_10710
Este imóvel tem as seguintes características:
2 - Características do condomínio: Academia, Box de despejo, Churrasqueira, Cinema, Circuito de TV, Espaço gourmet, Espaço Kids, Espaço massagem, Gás canalizado, Hall Social, Interfone, Jardim, Piscina, Playground, Portão Eletrônico, Portaria 24h, Quadra de tênis, Quadra poliesportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna, Sistema de Alarme, Vista definitiva
1 - Características do imóvel:: Ar Condicionado, Área de Serviço, Armários na cozinha, Armários nos banheiros, Armários nos quartos, Closet, Dependência de Empregados, Despensa, Hidromassagem, Lavabo, Permite animais, Quintal, Sol da manhã, Varanda
Comodidades Piscina · Academia · Varanda · Churrasqueira · Salão de festas · Salão de jogos · Playground · Quadra · Sauna · Interfone · Aceita pet · Ar-condicionado
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 50.100/mês · Alugar ~R$ 33.500/mês
Comprar um parecido
~R$ 50.100 /mês
~R$ 46.600
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 253 m² = R$ 4.960.784. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 46.600, ~R$ 11.000 pagam o imóvel e ~R$ 35.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 3.498/mês · IPTU R$ 20/mês
entrada R$ 992.157 (20%) + ITBI ~R$ 148.800 + cartório até ~R$ 109.150
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 33.500 /mês
R$ 30.000 (R$ 119/m² · 253 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 3.498/mês · IPTU R$ 20/mês
Comprar custa ~R$ 16.600 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 11.100.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 06/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/09/2026: R$ 30.000/mês.
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 30.000/mês · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.