R$ 65,44/m²/mês · muito acima da média
Este anúncio pede 42% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 927 apartamentos para alugar no Buritis em 4 sites, vistos em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (68 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 927 apartamentos para alugar no Buritis (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 30,30 e R$ 65,54 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.486 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 30,30 e R$ 65,54 por m² ao mês 927 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 42% mais por m² que os apartamentos do bairro | 65,44 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 46,15 |
A conta: R$ 4.450 ÷ 68 m² = R$ 65,44/m²/mês; 65,44 ÷ 46,15 = 1,42. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 927 anúncios do Buritis em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Buritis: R$ 46,15/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 5.027 por mês no total Condomínio R$ 553 + IPTU R$ 24
Baixou ▼ 1,1 % desde : era R$ 4.500
Rua Maria Heilbuth Surette, Buritis, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Maria Heilbuth Surette →
Anunciado em Zap · no ar desde 24/08/2026 (72 dias) · visto no ar em 19/10/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Apartamento 2 quartos semi-mobiliado, 2 vagas e vista panorâmica no Buritis Condomínio Ed. Puntarenas | Rua Maria Heilbuth Surette, nº 207 — Buritis, Belo Horizonte/MG ✨ Apartamento semimobiliado, com excelente distribuição, vista aberta e condomínio completo! Excelente apartamento de 68 m², semi-mobiliado e muito bem cuidado, localizado no Buritis. O imóvel conta com ambientes confortáveis, móveis planejados, ar-condicionado e uma agradável vista aberta da cidade. 🏠 Destaques do apartamento 02 quartos, com piso laminado, armários planejados e ar-condicionado; 01 suíte, com piso e revestimento em porcelanato, box em vidro, chuveiro e bancada em granito preto; Sala ampla e aconchegante, com sofá retrátil, painel para TV, cortina e piso em porcelanato; Cozinha americana integrada à sala, com armários planejados, bancada em granito, mesa com 4 cadeiras e bancada com bancos; 01 banheiro social, com piso e revestimento em porcelanato e bancada em granito; 01 lavabo; Área de serviço com piso e revestimento em porcelanato; 02 vagas de garagem cobertas, demarcadas e de fácil acesso; Ambientes com excelente iluminação natural e vista panorâmica. 🌿 Condomínio com lazer completo O Ed. Puntarenas oferece uma estrutura completa para você aproveitar: 🏊 Piscina 🏋️ Academia 🎾 Quadra de tênis 🏀 Quadra poliesportiva 🧖 Sauna 🎮 Salão de jogos 🎉 Salão de festas 🍽️ 02 espaços gourmet 🔐 Portaria eletrônica com reconhecimento facial 💰 Valores Aluguel: R$ 4.450,00 Condomínio: R$ 553,00 💧 Água e 🔥 gás individualizados IPTU 2026: R$ 293,00 Área privativa: 68 m² 02 vagas de garagem cobertas e demarcadas 📍 Rua Maria Heilbuth Surette, nº 207 — Buritis, Belo Horizonte/MG Uma excelente opção para quem busca um apartamento semi-mobiliado, confortável e pronto para morar, em um condomínio completo e em uma das regiões mais desejadas do Buritis.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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264 parecidos no Buritis os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.000/mês · Alugar ~R$ 5.050/mês
Comprar um parecido
~R$ 6.000 /mês
~R$ 5.400
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 68 m² = R$ 575.385. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.400, ~R$ 1.300 pagam o imóvel e ~R$ 4.100 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 553/mês · IPTU R$ 24/mês
entrada R$ 115.077 (20%) + ITBI ~R$ 17.250 + cartório até ~R$ 12.650
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 5.050 /mês
R$ 4.450 (R$ 65/m² · 68 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 553/mês · IPTU R$ 24/mês
Comprar custa ~R$ 950 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.300.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~10 min · Savassi ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Santa Casa ~15 min
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 24/08/2026 | 23/09/2026 | R$ 4.500/mês | 68 m² | preço anterior |
| 28/09/2026 | 19/10/2026 | R$ 4.450/mês | 68 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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