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anúncio em Zap Casa em Conjunto Celso Machado
R$ 8.500/mês
R$ 47,22/m²/mês · alto para a região
Preço do m² por mês alto para a região · Pampulha
Este anúncio R$ 47,22/m²/mêsPreço alto para a região
R$ 17,33 R$ 55,73

Pedidos: 368 casas para alugar na região Pampulha (no Conjunto Celso Machado, só 3 anúncios) em 4 sites, vistas em 03/11/2026.

m² calculado pela área do anúncio (180 m²)

Preço alto para a região: pede mais que 3 em cada 4 dos 368 casas para alugar na região Pampulha (anúncios ativos em 03/11/2026).

8 em cada 10 pedem entre R$ 17,33 e R$ 55,73 por m² ao mês.

Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (2.131 casas para alugar).

Como medimos →

R$/m²/mês
8 em cada 10 casas para alugar na região Pampulha pedem entre R$ 17,33 e R$ 55,73 por m² ao mês 368 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 3 anúncios
Este anúncio 47,22

Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →

O LarBH compara este preço com 368 anúncios da região em 5 sites.

R$ 8.515 por mês no total IPTU R$ 15

Mesmo preço desde .

2 parecidos no Conjunto Celso Machado ↓

Casa Conjunto Celso Machado 180 m² 4 quartos 4 banheiros 2 vagas
Citadas na descrição Varanda
Comodidades Piscina Churrasqueira Interfone Ar-condicionado

Rua Brasilândia, Conjunto Celso Machado, Belo Horizonte, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 23/08/2026 (73 dias) · visto no ar em 23/09/2026

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Descrição

Casa com 04 quartos no Celso Machado Uma das melhores casas do bairro Celso Machado! Moderna, sofisticada e completa para quem busca conforto e qualidade de vida. Esta belíssima residência conta com duas vagas de garagem paralelas e cobertas, sob um elegante pergolado de vidro, além de um agradável jardim frontal. Ao entrar, você é recebido por uma ampla sala para dois ambientes, com parte do ambiente em pé-direito duplo, proporcionando ainda mais sofisticação, iluminação e sensação de amplitude. A cozinha, em estilo americano, possui bancada em granito preto, armários planejados e despensa, unindo funcionalidade e elegância. Ainda no primeiro pavimento, o imóvel oferece um quarto adicional e uma confortável sala de TV, proporcionando praticidade e versatilidade para o dia a dia. No segundo pavimento está localizada a área íntima, composta por três suítes. O grande destaque é a suíte master, que conta com varanda, closet e uma relaxante hidromassagem. As outras duas suítes são interligadas, oferecendo uma excelente configuração para famílias. A área externa é um verdadeiro espaço de lazer, com espaço gourmet, churrasqueira e piscina com hidromassagem e aquecimento, perfeita para receber familiares e amigos. O imóvel ainda conta com banheiro externo totalmente reformado. A casa possui acabamentos modernos em porcelanato e granito, é repleta de armários planejados e conta com Habite-se. • Localização privilegiada no bairro Celso Machado, em uma região tranquila e valorizada. Uma residência moderna, completa e pronta para proporcionar momentos inesquecíveis! AeC Negócios Imobiliários, conectando pessoas e sonhos a quase duas décadas. "As informações acima poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Fineza contatar um de nossos consultores."

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Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.

O que tem por perto

até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare

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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.100/mês · Alugar ~R$ 8.500/mês

Comprar um parecido

~R$ 7.100 /mês

~R$ 7.100

IPTU R$ 15/mês

entrada R$ 151.126 (20%) + ITBI ~R$ 22.650 + cartório até ~R$ 16.600

Alugar este

~R$ 8.500 /mês

R$ 8.500 (R$ 47/m² · 180 m²)

IPTU R$ 15/mês

Alugar custa ~R$ 1.400 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.700.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
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Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

UFMG (Pampulha) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min

  • UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
  • Estação Eldorado · ~15 min de carro
  • Rodoviária · ~15 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
  • Santa Casa · ~20 min de carro
  • Savassi · ~20 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~30 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~40 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 23/08/2026: R$ 8.500/mês.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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