Imóvel à venda em Funcionários, 2500 m² — R$ 22.000.000 · Zap

PRÉDIO

• Terreno com 507 m²;
• Área construída total de aproximadamente 2.500 m²;
• Prédio composto por 9 pavimentos, incluindo áreas corporativas e garagens;
• Fachada revestida em granito, vidro espelhado e pastilhas de porcelana;
• Elevador com capacidade para 8 passageiros;
• Sistema de câmeras de segurança;
• Sistema de alarme;
• Sistema de ar-condicionado embutido, com unidades split distribuídas pelos pavimentos;
• Pisos em granito na recepção e no último andar corporativo;

-Demais pavimentos com piso em porcelanato;

Andares corporativos com divisórias em drywall, permitindo alteração e integração dos layouts.

GARAGENS

• 2 pavimentos de garagem – G1 e G2;
• Aproximadamente 355 m² por pavimento;
• 12 vagas livres em cada andar;
• Total de 24 vagas de garagem livres;
• No pavimento G2:
• Copa/cozinha com aproximadamente 12 m²;
• Estúdio de gravação com aproximadamente 15 m²;
• Depósito com aproximadamente 20 m².

PAVIMENTO TÉRREO

• Aproximadamente 355 m²;
• Entrada principal pela Avenida do Contorno;
• Entrada independente pela Rua Antero da Silveira;
• Banheiro masculino;
• Banheiro feminino;

-Banheiro PNE;

Copa equipada com pia e instalações para eletrodomésticos.

SOBRELOJA

• Aproximadamente 355 m² de área corporativa;
• Banheiro masculino duplo;
• Banheiro feminino duplo;
• Copa.

PAVIMENTO CORPORATIVO COM VARANDA

• Aproximadamente 320 m²;
• Área destinada a escritórios;
• Varanda com aproximadamente 80 m²;
• Banheiro masculino;
• Banheiro feminino.

DEMAIS PAVIMENTOS CORPORATIVOS

• Pavimentos com aproximadamente 220 m² cada;
• Andares corridos;
• Divisórias em drywall;
• Layouts passíveis de reconfiguração;
• Banheiro masculino duplo em cada pavimento;
• Banheiro feminino duplo em cada pavimento;
• Copa/cantina com pia;
• Instalações para geladeira, filtro de água e cafeteira.

TERRAÇO

• Aproximadamente 220 m²;
• Casa de máquinas do elevador;
• Espaço de confraternização com churrasqueira;
• Área destinada aos equipamentos de ar-condicionado;

-Instalações hidráulicas e elétricas.

LOCALIZAÇÃO

• Localizado no bairro Funcionários, em Belo Horizonte;
• Acesso pela Avenida do Contorno;
• Acesso secundário e independente pela Rua Antero da Silveira;
• Região com acesso a comércio, serviços, restaurantes, instituições financeiras e demais estruturas urbanas;
• Fácil acesso às principais vias da região Centro-Sul de Belo Horizonte.

Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos corretores. As fotos/imagens podem ser meramente ilustrativas, sendo que o mobiliário ou estado do imóvel deverá ser constatado no ato da visita ao mesmo. Rev: 48