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anúncio em Zap Outro em Santo Antônio
R$ 11.500.000

R$ 11.026/m² · muito acima da média

Condomínio R$ 9.000 + IPTU R$ 4.481 por mês

Mesmo preço desde .

5 parecidos no Santo Antônio ↓

Outro Santo Antônio 1.043 m² 0 quartos 23 banheiros 0 vagas

Avenida do Contorno, Santo Antônio, Belo Horizonte, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 23/08/2026 (75 dias) · visto no ar em 05/11/2026

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Descrição de quem anuncia

Andar Corporativo duplex no Bairro Santo Antônio. Imóvel: Andar comercial duplex com 1043m², sendo 564m² no primeiro nível e 479m² no segundo nível.

1º nível:

  • Andar amplo, vão livre;
  • 7 salas em divisórias removíveis;
  • Recepção;
  • 16 banheiros sendo 8 em cada lado do andar;

2º nível:

  • Andar amplo, claro e arejado;
  • Vão livre, 5 salas com divisórias removíveis;
  • 7 banheiros, copa, área externa contornando o andar com vista 360º;
  • Piso elevado em 40cm;
  • Não possui vagas de garagem;
  • Prédio possui estacionamento rotativo com possibilidades de locação de vagas;

SOBRE O PRÉDIO:

  • Prédio 100% revestido em cerâmica e detalhes em granito;
  • Fachada imponente;
  • Possui galeria de lojas;
  • Catracas eletrônicas;
  • Circuito interno de câmeras, portaria 24 horas;
  • 3 elevadores;

SOBRE A LOCALIZAÇÃO:

  • Localização privilegiada;
  • Situado na Avenida Contorno faz a transição entre o Lourdes e a Savassi;
  • É um dos pontos mais nobres e movimentados da capital;
  • Próximo ao Minas Tênis Clube l e Pátio Savassi;
  • Próximo a toda infraestrutua comercial da Savassi;
  • Ponto Estratégico para empresas e diversidade de negócios comerciais;

Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos corretores. As fotos/imagens podem ser meramente ilustrativas, sendo que o mobiliário ou estado do imóvel deverá ser constatado no ato da visita ao mesmo. Rev: 15

Comodidades Elevador
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O que tem por perto¹

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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 121.500/mês · Alugar ~R$ 82.950/mês

Comprar este

~R$ 121.500 /mês

~R$ 108.050

condomínio R$ 9.000/mês · IPTU R$ 4.481/mês

entrada R$ 2.300.000 (20%) + ITBI ~R$ 345.000 + cartório até ~R$ 253.000

Alugar um parecido

~R$ 82.950 /mês

R$ 69.446 (R$ 67/m² · 1.043 m²)

condomínio R$ 9.000/mês · IPTU R$ 4.481/mês

Comprar custa ~R$ 38.550 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 25.800.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Savassi ~3 min · Santa Casa ~4 min · Hospital das Clínicas ~5 min · Centro (Praça Sete) ~5 min

  • Savassi · ~3 min de carro
  • Santa Casa · ~4 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
  • Rodoviária · ~6 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
  • Estação Eldorado · ~20 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~30 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~40 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 23/08/2026: R$ 11.500.000.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.