R$ 71,43/m²/mês · muito acima da média
Este anúncio pede 118% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 42 apartamentos para alugar no São Lucas em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (63 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 42 apartamentos para alugar no São Lucas (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 19,71 e R$ 59,19 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 19,71 e R$ 59,19 por m² ao mês 42 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 118% mais por m² que os apartamentos do bairro | 71,43 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 32,81 |
A conta: R$ 4.500 ÷ 63 m² = R$ 71,43/m²/mês; 71,43 ÷ 32,81 = 2,18. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 42 anúncios do São Lucas em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no São Lucas: R$ 32,81/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 5.785 por mês no total Condomínio R$ 1.263 + IPTU R$ 22
Rua Rádio, São Lucas, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 22/08/2026 (74 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Alugue pelo cartão de crédito e sem fiador, só com o CPF e comprovante de residência!
Apartamento 2 quartos, sendo 1 suíte, com 2 vagas de garagem para locação no bairro São Lucas – Belo Horizonte! IMPORTANTE: Este imóvel está disponível somente para locação mobiliado. APARTAMENTO Sala ampla para 2 ambientes, integrada à varanda com vista 2 quartos com armários planejados, sendo 1 suíte Banheiros completos, com armários, espelhos e box em vidro Cozinha com armários planejados Área de serviço conjugada; Ambientes bem distribuídos, com excelente iluminação e ventilação natural 2 vagas de garagem.
CONDOMÍNIO:
Prédio revestido Portaria 24 horas Hall de entrada decorado Elevador Piscina Academia Espaço gourmet Playground
LOCALIZAÇÃO:
Excelente localização no bairro São Lucas, com fácil acesso à Avenida do Contorno e às principais vias da região. Próximo a linhas de ônibus, supermercados, farmácias, padarias, academias, restaurantes e diversos comércios e serviços, proporcionando praticidade e mobilidade para o dia a dia.
Valores de aluguel, condomínio e IPTU sujeitos a alteração sem aviso prévio. Não perca tempo e agende uma visita sem compromisso!
Desde 2011 somos especialistas em aluguel. Hoje somos uma imobiliária digital e moderna, mas sem abrir mão do atendimento humanizado por profissionais experientes e treinados.
Obs: Verifique amenidades com nossos corretores. Seu novo lar espera por você! Conforto, segurança e praticidade em um só lugar.
Comodidades Piscina · Academia · Portaria 24h · Elevador · Varanda · Salão de festas · Playground · Interfone · Aceita pet · Mobiliado
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
9 parecidos no São Lucas os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.950/mês · Alugar ~R$ 5.800/mês
Comprar um parecido
~R$ 5.950 /mês
~R$ 4.650
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 63 m² = R$ 494.955. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.650, ~R$ 1.100 pagam o imóvel e ~R$ 3.550 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.263/mês · IPTU R$ 22/mês
entrada R$ 98.991 (20%) + ITBI ~R$ 14.850 + cartório até ~R$ 10.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 5.800 /mês
R$ 4.500 (R$ 71/m² · 63 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.263/mês · IPTU R$ 22/mês
Comprar custa ~R$ 150 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.100.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Santa Casa ~2 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Savassi ~4 min · Centro (Praça Sete) ~7 min
- Santa Casa · ~2 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
- Savassi · ~4 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 22/08/2026: R$ 4.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 4.500/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.