O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Anchieta, por R$ 2.100/mês, 2 quartos.
R$ 24,71/m²/mês · baixo para o bairro
Pedidos: 126 apartamentos para alugar no Anchieta em 4 sites, vistos em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (85 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 126 apartamentos para alugar no Anchieta (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 31,45 e R$ 91,30 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.486 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 31,45 e R$ 91,30 por m² ao mês 126 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 24,71 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 126 anúncios do Anchieta em 5 sites.
R$ 2.437 por mês no total Condomínio R$ 325 + IPTU R$ 12
Rua Vitório Marcola, Anchieta, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 23/08/2026 (73 dias) · visto no ar em 14/09/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Apto Locação Bairro Anchieta – 85m², 02 quartos sendo um deles com armários, sala ampla para 02 ambientes, banheiro social montado com box de acrílico e espelho, cozinha com bancada e armário, área de serviços ampla, dependência completa de empregada, piso em taco sintecados com cerâmica nas partes frias, 01 vaga não demarcada, prédio pequeno sem elevador, com apenas um lance de escadas, imóvel conservado, pronto para morar! Proibido p/ REPUBLICA DE ESTUDANTES. Agende horário para conhecer o imóvel, melhor local do bairro com todo tipo de comércio próximo, confira!
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
29 parecidos no Anchieta apartamento, 64–106 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 10.800/mês · Alugar ~R$ 2.450/mês
Comprar um parecido
~R$ 10.800 /mês
~R$ 10.450
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 85 m² = R$ 1.114.754. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 10.450, ~R$ 2.500 pagam o imóvel e ~R$ 7.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 325/mês · IPTU R$ 12/mês
entrada R$ 222.951 (20%) + ITBI ~R$ 33.450 + cartório até ~R$ 24.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.450 /mês
R$ 2.100 (R$ 25/m² · 85 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 325/mês · IPTU R$ 12/mês
Comprar custa ~R$ 8.350 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.500.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/08/2026: R$ 2.100/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →