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anúncio em Zap Outro em Savassi
R$ 65.000/mês

R$ 85,75/m²/mês · muito acima da média

R$ 69.275 por mês no total Condomínio R$ 3.800 + IPTU R$ 475

Mesmo preço desde .

45 parecidos no Savassi ↓

Outro Savassi 758 m² 0 quartos 3 banheiros 10 vagas

Avenida Getúlio Vargas, Savassi, Belo Horizonte, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 22/08/2026 (75 dias) · visto no ar em 21/10/2026

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Descrição de quem anuncia

Andar comercial para alugar no bairro Funcionários em Belo Horizonte/MG com área de 758 m², além disso, em uma das melhores localizações do Bairro, próximo à Praça da Savassi, e as avenidas do Contorno e Cristóvão Colombo.

Aluguel de andar corrido em um moderno edifício comercial, que possui amplo recuo frontal, e uma entrada suntuosa com pé direito duplo que destaca esta charmosa construção. Ideal para quem busca um espaço funcional e bem localizado para estabelecer seu negócio, O imóvel oferece flexibilidade para adaptações, conforme as necessidades específicas de cada negócio o andar oferece as seguintes características:

  • 758 m² duplex, sendo: 1º pavimento: 500 m² - 2º pavimento: 258 m²
  • 1 Cozinha
  • 1 Copa
  • 2 acessos por escadas;
  • 1 plataforma de acessibilidade PCD;
  • 10 vagas de direito de uso;
  • Piso em carpete;
  • 2 Banheiros, 1 banheiro PCD;
  • Recepção;
  • Ar condicionado central.

A mobília a negociar os valores

Temos outras opções de andares comerciais para locação e venda na cidade de Belo Horizonte e Nova Lima.

Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Para informações de disponibilidades deste imóvel, entre em contato conosco hoje mesmo! Somos especialistas em locação e venda de Andares Comerciais.

A Melhor Imobiliária de Belo Horizonte #Sempre

Comodidades Portaria 24h Elevador Interfone Ar-condicionado
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 62.850/mês · Alugar ~R$ 69.300/mês

Comprar um parecido

~R$ 62.850 /mês

~R$ 58.600

condomínio R$ 3.800/mês · IPTU R$ 475/mês

entrada R$ 1.247.342 (20%) + ITBI ~R$ 187.100 + cartório até ~R$ 137.200

Alugar este

~R$ 69.300 /mês

R$ 65.000 (R$ 86/m² · 758 m²)

condomínio R$ 3.800/mês · IPTU R$ 475/mês

Alugar custa ~R$ 6.450 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 14.000.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Santa Casa ~2 min · Savassi ~2 min · Hospital das Clínicas ~3 min · Centro (Praça Sete) ~5 min

  • Santa Casa · ~2 min de carro
  • Savassi · ~2 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~3 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
  • Rodoviária · ~5 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
  • Estação Eldorado · ~20 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~30 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~40 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 22/08/2026: R$ 65.000/mês.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.