R$ 39,11/m²/mês · alto para a região
Pedidos: 181 apartamentos para alugar na região Venda Nova (no Cenáculo, só 1 anúncio) em 4 sites, vistos em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (56 m²)
Preço alto para a região: pede mais que 3 em cada 4 dos 181 apartamentos para alugar na região Venda Nova (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 21,69 e R$ 47,50 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.486 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Venda Nova pedem entre R$ 21,69 e R$ 47,50 por m² ao mês 181 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 1 anúncio | |
| Este anúncio | 39,11 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 181 anúncios da região em 5 sites.
R$ 2.519 por mês no total Condomínio R$ 320 + IPTU R$ 9
Rua Geralda Rodrigues da Costa, Cenáculo, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Geralda Rodrigues da Costa →
Anunciado em Zap · no ar desde 22/08/2026 (74 dias) · visto no ar em 23/09/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Apartamento mobiliado na região de Venda Nova, 01 Sala para 2 ambientes, com mesa de 4 cadeira ,sofá, painel com televisão, 02 Quartos sendo um com guarda roupa e televisão ,cama de solteiro, e outro com cama de casal, 01 Banheiro social com box blindex, 01 Cozinha com armario debaixo da pia, 01 Área de tanque com armários e maquina de lavar, 01 Forno micro-ondas 01 Vaga de garagem coberta e desmarcada. Prédio com portaria 24 horas e lazer, Condomínio com agua e gás individualizada, Não aceita PET, Localização com fácil acesso ao Centro Comercial de Venda Nova, avenida Vilarinho e Rua Padre Pedro Pinto, move, escolas, padaria e supermercado, Localizaçao com
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.900/mês · Alugar ~R$ 2.500/mês
Comprar um parecido
~R$ 2.900 /mês
~R$ 2.600
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 56 m² = R$ 274.909. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.600, ~R$ 610 pagam o imóvel e ~R$ 2.000 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 320/mês · IPTU R$ 9/mês
entrada R$ 54.982 (20%) + ITBI ~R$ 8.250 + cartório até ~R$ 6.050
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.500 /mês
R$ 2.190 (R$ 39/m² · 56 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 320/mês · IPTU R$ 9/mês
Comprar custa ~R$ 400 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 620.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Cidade Administrativa ~10 min · UFMG (Pampulha) ~15 min · Rodoviária ~20 min · Hospital das Clínicas ~20 min
- Cidade Administrativa · ~10 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 22/08/2026: R$ 2.190/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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