O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Piratininga (Venda Nova), por R$ 750.000, 2 quartos.
R$ 6.356/m² · alto para o bairro
Pedidos: 137 casas à venda no Piratininga (Venda Nova) em 3 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (118 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 137 casas à venda no Piratininga (Venda Nova) (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.325 e R$ 7.016 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.325 e R$ 7.016 por m² 137 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 6.356 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 137 anúncios do Piratininga (Venda Nova) em 5 sites.
Rua Dora, Piratininga (Venda Nova), Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 22/08/2026 (74 dias) · visto no ar em 23/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
UMA OPORTUNIDADE RARA NO RIO BRANCO
Uma casa que reúne sofisticação, conforto, praticidade e uma reforma impecável, completamente planejada e pronta para morar. Um imóvel diferenciado, daqueles que não aparecem todos os dias no mercado.
CASA COMPLETA E PLANEJADA
Casa de dois pavimentos, com ambientes muito bem distribuídos e excelente aproveitamento dos espaços:
2 quartos, ambos com cama, armários planejados, persianas e ar-condicionado 3 aparelhos de ar-condicionado Sala com sofá, painel planejado e cortinas Cozinha equipada com cooktop, forno, geladeira, bancada e muitos armários Banheiro completo com armários, box e espelho Espaço gourmet impecável Marcenaria planejada em todos os ambientes Acabamento moderno e imóvel totalmente reformado Varanda frontal Garagem para 2 carros e 2 motos
️ QUARTOS
Os dormitórios foram cuidadosamente planejados para oferecer conforto e funcionalidade.
Um deles conta com espelho, painel com escrivaninha, armários planejados, persianas, cama e ar-condicionado.
O segundo possui painel com escrivaninha, armários planejados, cama, persianas e ar-condicionado.
ÁREA GOURMET
Um dos grandes destaques da casa é o espaço gourmet, perfeito para receber e aproveitar bons momentos:
Churrasqueira planejada na parede Bancada em mármore Banquetas Ar-condicionado Mesa para 8 pessoas Varanda fechada com portas de vidro Lavabo Área de serviço planejada e discreta
Um ambiente pensado para transformar a rotina e os encontros com família e amigos em momentos ainda mais especiais.
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Situada na Rua Dora, Rio Branco, a casa está em uma região consolidada, com ampla variedade de comércios, serviços e conveniências para o dia a dia.
Você estará próximo a supermercados, farmácias, padarias, restaurantes, lojas e diversos serviços, além de contar com acesso facilitado à Avenida Vilarinho e Avenida Cristiano Machado, proximidades ao comércios da Rua Érico Veríssimo, Rua Augusto dos Anjos e Avenida Bernarda Silvestre.
A proximidade com a Estação Vilarinho e o Shopping Estação BH também agrega praticidade à rotina, seja para deslocamentos, compras, lazer ou serviços.
Esta oportunidade é especial porque você não está comprando apenas uma casa: está encontrando um imóvel reformado, planejado e pronto para viver.
Reforma moderna Armários planejados 3 ar-condicionados Quartos completos Cozinha equipada Área gourmet com churrasqueira Lavabo Varanda frontal Garagem para 2 carros e 2 motos Excelente localização
Uma casa completa, elegante e extremamente funcional, ideal para quem valoriza praticidade, mas não abre mão de uma casa bonita e bem cuidada.
Rua Dora, Rio Branco Belo Horizonte/MG
Uma oportunidade que merece ser conhecida de perto. Agende sua visita e venha descobrir todos os detalhes dessa casa excepcional.
Citadas na descrição Varanda · Churrasqueira
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
34 parecidos no Piratininga (Venda Nova) casa, 89–148 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.050/mês · Alugar ~R$ 3.150/mês Aluguel de bairro vizinho: Santa Mônica
Comprar este
~R$ 7.050 /mês
~R$ 7.050
Preço de venda deste anúncio: R$ 750.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.050, ~R$ 1.650 pagam o imóvel e ~R$ 5.400 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 150.000 (20%) + ITBI ~R$ 22.500 + cartório até ~R$ 16.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 3.150 /mês
R$ 3.147 (R$ 27/m² · 118 m²)
Média de 9 aluguéis do mesmo tipo com 88–148 m² em Santa Mônica, bairro vizinho — não há aluguel parecido neste bairro. Não é um contrato fechado.
Aluguel de bairro vizinho: Santa Mônica
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
Comprar custa ~R$ 3.900 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.700.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 22/08/2026: R$ 750.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.