R$ 36,67/m²/mês
Rua Franklin Magalhães, Tupi A, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 22/08/2026 (75 dias) · visto no ar em 29/10/2026
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Oportunidade para empresas e profissionais que buscam um espaço comercial pronto para uso, com ambientes mobiliados e estrutura adequada para atendimento, reuniões e atividades administrativas.
Localização estratégica no bairro Tupi, próximo às avenidas Saramenha e Cristiano Machado, tendo como referência a Igreja São Judas Tadeu. Região com fácil acesso, comércio diversificado e linhas de ônibus.
O imóvel possui recepção totalmente montada e mobiliada, com piso em porcelanato, proporcionando um ambiente profissional e agradável para receber clientes e visitantes.
São 2 salas, sendo 1 sala de reunião equipada com mesa grande e 1 sala da diretoria com mesa e ar-condicionado. Os ambientes possuem piso laminado e teto rebaixado em gesso, proporcionando um acabamento moderno e confortável.
Conta ainda com cozinha/copa com piso em porcelanato e banheiro social.
Outro diferencial é a possibilidade de instalação da identidade visual da empresa. O imóvel possui preparação para placa externa, sendo possível colocar a logo da empresa, aproveitando a estrutura que já existia da antiga empresa que funcionava no local.
OBSERVAÇÃO: Existem 3 casas no mesmo lote, além do imóvel comercial. A entrada é compartilhada, porém somente este imóvel possui utilização comercial no lote.
R$ 2.500 COM A MOBÍLIA
Os valores do aluguel e IPTU poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de concluir a locação, confirme todas as informações e valores com o setor comercial da Nolar Imóveis.
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O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Cidade Administrativa ~15 min · UFMG (Pampulha) ~15 min · Rodoviária ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min
- Cidade Administrativa · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
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Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 22/08/2026: R$ 2.200/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.