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Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Conjunto Califórnia, por R$ 2.500/mês, 3 quartos.
R$ 39,68/m²/mês
R$ 3.026 por mês no total Condomínio R$ 510 + IPTU R$ 16
Baixou ▼ 3,8 % desde : era R$ 2.600
Avenida das Castanholas, Conjunto Califórnia, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 22/08/2026 (74 dias) · visto no ar em 23/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Código: 1573
APARTAMENTO 03 QUARTOS COM 02 VAGAS SOB PILOTIS NO RESIDENCIAL ÓPERA PARQUE
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, À 1,5 Km DA PUC CORAÇÃO EUCARÍSTICO, 400 METROS DO ANEL RODOVIÁRIO, 500 METROS DA BR-040, 2,3 KM DA AVENIDA ABÍLIO MACHADO E À 3 KM DA AVENIDA AMAZONAS E TEREZA CRISTINA.
CONDOMÍNIO FECHADO COM PORTARIA 24 HORAS, EDIFÍCIO SOBRE PILOTIS, ELEVADOR, MEDIÇÃO DE ÁGUA INDIVIDUAL, GÁS CANALIZADO, LAZER COMPLETO COM PISCINA ADULTO E INFANTIL, QUADRA POLIESPORTIVA, QUIOSQUES/CHURRASQUEIRAS/FOGÃO À LENHA/FORNO DE PIZZA, MINICAMPO, PARQUE DAS ÁGUAS, ESPAÇO GOURMET, FITNESS CENTER, SALÃO DE JOGOS, SALÃO DE FESTAS, KID´S PLACE, PLAYGROUND, REDÁRIO E ESPAÇO ZEN.
Apartamento com aproximadamente 63 m², com armários, sendo:
01 - Sala ampla com piso em cerâmica e janela em esquadrias de alumínio; 03 - Quartos com piso em cerâmica e janelas em esquadrias de alumínio, sendo 01 suíte e 02 quarto com armários; 01 - Cozinha estilo americana revestida em cerâmica até o teto, armários, pia em granito e janela em esquadrias de alumínio; 01 - Banheiro revestido em cerâmica até o teto. Possui armário; box blindex;
Possui 02 vagas de garagem no sub-solo, em linha, livres.
AGENDE JÁ SUA VISITA!
Citadas na descrição Piscina · Elevador · Churrasqueira · Playground
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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4 parecidos no Conjunto Califórnia apartamento, 47–79 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.050/mês · Alugar ~R$ 3.050/mês
Comprar um parecido
~R$ 3.050 /mês
~R$ 2.550
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 63 m² = R$ 269.182. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.550, ~R$ 600 pagam o imóvel e ~R$ 1.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 510/mês · IPTU R$ 16/mês
entrada R$ 53.836 (20%) + ITBI ~R$ 8.100 + cartório até ~R$ 5.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.050 /mês
R$ 2.500 (R$ 40/m² · 63 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 510/mês · IPTU R$ 16/mês
Comprar custa ~R$ 0 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 600.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 22/08/2026 | 22/08/2026 | R$ 2.600/mês | 63 m² | preço anterior |
| 25/08/2026 | 25/09/2026 | R$ 2.500/mês | 63 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.