R$ 40,00/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Buritis: R$ 46,14/m²/mês
Pedidos: 946 apartamentos para alugar no Buritis em 4 sites, vistos em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (100 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 946 apartamentos para alugar no Buritis pede entre R$ 36,92 e R$ 54,17 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 30,60 e R$ 66,26 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.475 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 30,60 e R$ 66,26 por m² ao mês 946 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 13% menos por m² que os apartamentos do bairro | 40,00 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 46,14 |
A conta: R$ 4.000 ÷ 100 m² = R$ 40,00/m²/mês; 40,00 ÷ 46,14 = 0,87. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 946 anúncios do Buritis em 5 sites.
R$ 4.471 por mês no total Condomínio R$ 450 + IPTU R$ 21
Rua Vereador Washington Walfrido, Buritis, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Vereador Washington Walfrido →
Anunciado em Zap · no ar desde 22/08/2026 (76 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Localizado em rua plana e muito tranquila, próxima ao comércio, supermercados, restaurantes, pista de cooper, Parque Aggeo Pio Sobrinho e várias linhas de ônibus. Prédio pequeno e individual, com apenas das unidades por andar, interfone, gás canalizado e portão eletrônico.
Excelente apartamento claro e arejado, composto por sala ampla com teto rebaixado e iluminação planejada, varanda incorporada; três ótimos quartos com armários sendo uma suíte; banheiros com bancadas em granito, armários e box; cozinha espaçosa com bancada em granito e armários; área de serviço separada.
Possui duas vagas de garagem livres e cobertas -
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 8.400/mês · Alugar ~R$ 4.450/mês
Comprar um parecido
~R$ 8.400 /mês
~R$ 7.900
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 100 m² = R$ 842.857. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.900, ~R$ 1.850 pagam o imóvel e ~R$ 6.050 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 450/mês · IPTU R$ 21/mês
entrada R$ 168.571 (20%) + ITBI ~R$ 25.300 + cartório até ~R$ 18.550
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.450 /mês
R$ 4.000 (R$ 40/m² · 100 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 450/mês · IPTU R$ 21/mês
Comprar custa ~R$ 3.950 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.900.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~10 min · Savassi ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 31/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 22/08/2026: R$ 4.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.