R$ 22.674/m² · muito acima da média
Este anúncio pede 42% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 2.199 apartamentos à venda no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (43 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 2.199 apartamentos à venda no Vila da Serra (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 13.195 e R$ 22.423 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 13.195 e R$ 22.423 por m² 2.199 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 42% mais por m² que os apartamentos do bairro | 22.674 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 15.945 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 975.000 ÷ 43 m² = R$ 22.674/m²; 22.674 ÷ 15.945 = 1,42. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 2.199 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
Média dos apartamentos à venda no Vila da Serra: R$ 15.945/m². Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
Condomínio R$ 733 + IPTU R$ 47 por mês
86 parecidos no Vila da Serra ↓
Alameda do Morro, Vila da Serra, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 22/08/2026 (74 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
OBRE O APARTAMENTO
- Apartamento de 1 quarto no Vila da Serra;
- Sala para 2 ambientes, com piso em porcelanato;
- Varanda separada;
- Lavabo;
- Cozinha estilo americana com armários;
- Área de serviço conjugada;
- Quarto com piso laminado;
- Suíte com armários e box em blindex.
SOBRE O PRÉDIO
- Torre única;
- Construído em terreno de aproximadamente 6.350 m²;
- Sistema de segurança com circuito fechado de TV;
- Wireless no pilotis e no Lounge Gourmet Panorâmico;
- Pet Care;
- Delivery;
- Lavanderia;
- Serviço de arrumação;
- Concierge;
- Car Wash;
- Serviços Pay-Per-Use;
- Convenience Services;
- Gestão desportiva;
- Estação de recarga para carros híbridos.
LAZER
- Piscina coberta com raia;
- Piscina adulto;
- Piscina infantil;
- Prainha;
- SPA;
- Banheira Romana;
- Sauna com área de descanso e ducha;
- Fitness;
- Spinning;
- Quadra de Squash;
- Quadra poliesportiva;
- Espaço Gourmet;
- Lounge Gourmet Panorâmico;
- Cinema;
- Espaço Kids;
- Playground;
- Praça da Fogueira.
LOCALIZAÇÃO Localizado no Vila da Serra, com fácil acesso às principais vias da região e próximo a uma ampla variedade de comércios, serviços, restaurantes, supermercados e demais conveniências do bairro.
Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos corretores. As fotos/imagens podem ser meramente ilustrativas, sendo que o mobiliário ou estado do imóvel deverá ser constatado no ato da visita ao mesmo. Rev: 31
Comodidades Piscina · Elevador · Interfone
Citadas na descrição Varanda · Playground · Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
86 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.950/mês · Alugar ~R$ 5.250/mês
Comprar este
~R$ 9.950 /mês
~R$ 9.150
Preço de venda deste anúncio: R$ 975.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 9.150, ~R$ 2.150 pagam o imóvel e ~R$ 7.000 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 733/mês · IPTU R$ 47/mês
entrada R$ 195.000 (20%) + ITBI ~R$ 29.250 + cartório até ~R$ 21.450
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 5.250 /mês
R$ 4.462 (R$ 104/m² · 43 m²)
Média de 99 aluguéis do mesmo tipo com 32–54 m² e 1 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 733/mês · IPTU R$ 47/mês
Comprar custa ~R$ 4.700 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.200.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 22/08/2026: R$ 975.000.
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.