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Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Palmares, por R$ 8.500/mês, 4 quartos.

Ver todos que cabem nisso, no mapa →

anúncio em Zap Casa em Palmares
R$ 8.500/mês
R$ 26,23/m²/mês · comum na região
Preço do m² por mês comum na região · Nordeste
Este anúncio R$ 26,23/m²/mêsPreço comum na região
R$ 13,92 R$ 40,19

Pedidos: 204 casas para alugar na região Nordeste (no Palmares, só 20 anúncios) em 4 sites, vistas em 03/11/2026.

m² calculado pela área do anúncio (324 m²)

Preço comum na região: metade dos 204 casas para alugar na região Nordeste pede entre R$ 17,73 e R$ 31,15 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).

8 em cada 10 pedem entre R$ 13,92 e R$ 40,19 por m² ao mês.

Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (2.131 casas para alugar).

Como medimos →

R$/m²/mês
8 em cada 10 casas para alugar na região Nordeste pedem entre R$ 13,92 e R$ 40,19 por m² ao mês 204 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 20 anúncios
Este anúncio 26,23

Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →

O LarBH compara este preço com 204 anúncios da região em 5 sites.

R$ 8.523 por mês no total IPTU R$ 23

Mesmo preço desde .

Casa Palmares 324 m² 4 quartos 4 banheiros 5 vagas
Citadas na descrição Piscina

Palmares, Belo Horizonte, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 22/08/2026 (74 dias) · visto no ar em 02/10/2026

Falar com quem anuncia em Zap ↗
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Descrição

Código: 2524 Casa grande, espaçosa e totalmente independente, localizada no Bairro Santa Cruz que conta com: 04 quartos, sendo 02 suítes; Closet; 02 banheiros sociais; Sala; Área de serviço; Armários planejados na cozinha; DCE; Piscina 5 vagas cobertas e descobertas Visitas mediante agendamento. Conte com nosso suporte especializado. Fale com nossa equipe pelo telefone: . A IVI - Invista Imóveis oferece um catálogo completo e diversificado. Temos excelentes oportunidades de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões, tanto para venda quanto para locação. Tecnologia e Praticidade: Negocie de onde estiver Com a IVI - Invista Imóveis, você compra ou aluga seu imóvel de forma 100% digital, com total segurança e transparência. Resolva tudo diretamente do seu smartphone ou computador, mesmo que esteja em outra cidade. Desenvolvemos soluções modernas para conectar proprietários, compradores e inquilinos de um jeito simples e ágil. Quer vender ou alugar o seu imóvel? Anuncie conosco. Divulgue sua propriedade de maneira rápida, descomplicada e sem custos iniciais. Sendo uma imobiliária digital com forte atuação em Belo Horizonte e Região Metropolitana, garantimos resultados muito mais rápidos que o mercado convencional. Investimos forte em marketing digital especializado. Criamos campanhas exclusivas e direcionadas para o público certo, gerando um volume muito maior de interessados reais para a sua região. Aliando tecnologia de ponta, corretores altamente qualificados e um suporte humanizado, garantimos a liquidez que você precisa para fechar negócio rapidamente. Conecte-se com a IVI - Invista Imóveis e surpreenda-se! Os valores, condições e a disponibilidade do imóvel poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte-nos.

Rua do imóvel Abrir no Street View →

Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.

O que tem por perto

até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare

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18 parecidos no Palmares casa, 243–405 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.

Ver todos no mapa →

Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 13.850/mês · Alugar ~R$ 8.500/mês

Comprar um parecido

~R$ 13.850 /mês

~R$ 13.850

IPTU R$ 23/mês

entrada R$ 294.566 (20%) + ITBI ~R$ 44.200 + cartório até ~R$ 32.400

Alugar este

~R$ 8.500 /mês

R$ 8.500 (R$ 26/m² · 324 m²)

IPTU R$ 23/mês

Comprar custa ~R$ 5.350 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.300.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

Digite um aluguel para comparar.

Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Rodoviária ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Santa Casa ~10 min · Centro (Praça Sete) ~10 min

  • Rodoviária · ~10 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
  • Santa Casa · ~10 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
  • Savassi · ~15 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~20 min de carro
  • Estação Eldorado · ~20 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~30 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 22/08/2026: R$ 8.500/mês.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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