O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Concórdia, por R$ 5.200/mês, 4 quartos.
R$ 17,93/m²/mês · baixo para a região
Pedidos: 198 casas para alugar na região Nordeste (no Concórdia, só 9 anúncios) em 4 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (290 m²)
Preço baixo para a região: pede menos que 3 em cada 4 dos 198 casas para alugar na região Nordeste (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 13,89 e R$ 40,08 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (2.063 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar na região Nordeste pedem entre R$ 13,89 e R$ 40,08 por m² ao mês 198 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 9 anúncios | |
| Este anúncio | 17,93 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 198 anúncios da região em 5 sites.
R$ 5.220 por mês no total IPTU R$ 20
Concórdia, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 22/08/2026 (74 dias) · visto no ar em 02/10/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Código: 3310 Para quem busca espaço, conforto e praticidade, esta excelente casa no tradicional Bairro Concórdia é a escolha ideal. Com ambientes amplos e uma área de lazer privativa, o imóvel oferece tudo o que a sua família precisa para viver bem. Características do Imóvel: Dormitórios: 4 quartos amplos, sendo 3 suítes (uma delas master equipada com hidromassagem); Banheiros: 1 banheiro social completo e 1 lavabo para visitas; Convivência: Cozinha espaçosa, sala aconchegante e uma agradável varanda; Vagas: Garagem coberta e descoberta com capacidade para até 5 carros; Praticidade: 1 quarto de despejo para organização de materiais. Área Gourmet Privativa: O imóvel conta com um excelente espaço gourmet, perfeito para momentos de lazer, churrascos e confraternizações com amigos e familiares. Localização Estratégica: Excelente localização no bairro, situada próxima a uma ampla rede de comércios locais (supermercados, farmácias, padarias) e com fácil acesso a diversas linhas de ônibus. Agende sua Visita! Encontre o imóvel ideal para seus planos em Belo Horizonte e Região Metropolitana. Conte com nosso suporte especializado. Fale com nossa equipe pelo telefone: Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. Consulte nossos consultores. Tecnologia e Praticidade: Negocie de Onde Estiver Com a IVI - Invista Imóveis, você aluga seu imóvel de forma 100% digital, com total segurança e transparência. Resolva tudo diretamente do seu smartphone ou computador, sem burocracia. Quer Vender ou Alugar o seu Imóvel? Anuncie Conosco! Divulgue sua propriedade de maneira rápida, descomplicada e sem custos iniciais. Somos uma imobiliária digital com forte atuação e marketing especializado em Belo Horizonte, Lagoa Santa, Vespasiano, Justinópolis, Nova Lima, Santa Luzia e São José da Lapa. Garantimos resultados muito mais rápidos que o mercado convencional. Conecte-se com a IVI - Invista Imóveis e surpreenda-se!
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
4 parecidos no Concórdia casa, 218–363 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 8.750/mês · Alugar ~R$ 5.200/mês
Comprar um parecido
~R$ 8.750 /mês
~R$ 8.750
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 290 m² = R$ 931.674. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.750, ~R$ 2.050 pagam o imóvel e ~R$ 6.700 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 20/mês
entrada R$ 186.335 (20%) + ITBI ~R$ 27.950 + cartório até ~R$ 20.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 5.200 /mês
R$ 5.200 (R$ 18/m² · 290 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 20/mês
Comprar custa ~R$ 3.550 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.100.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~5 min · Hospital das Clínicas ~6 min · Centro (Praça Sete) ~6 min · Santa Casa ~6 min
- Rodoviária · ~5 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~6 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
- Santa Casa · ~6 min de carro
- Savassi · ~8 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 22/08/2026: R$ 5.200/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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