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Escolhidos pelo que este anúncio era: imóvel, no Centro, por R$ 1.200/mês.

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anúncio em Zap Outro em Centro
R$ 1.200/mês

R$ 40,00/m²/mês

R$ 1.757 por mês no total Condomínio R$ 540 + IPTU R$ 17

Mesmo preço desde .

Outro Centro 30 m² 0 quartos 1 banheiro 0 vagas
Comodidades Portaria 24h Elevador Interfone

Centro, Belo Horizonte, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 22/08/2026 (74 dias) · visto no ar em 02/10/2026

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Descrição

Código: 2541 Sala comercial, no melhor ponto do Barro Preto. Melhor sala do Ed. Maximiliano. Sala com 35 m² de área útil, IPTU consta 72 m², 1 banheiro, divisória, 02 janelas, 04 elevadores, sendo 03 panorâmicos e 01 de serviço, porteiro 24 horas, sistema de segurança, 15 andar (último andar). Localização excelente, próximo a padarias, mercearias, supermercados, drogarias, escolas, postos de saúde, hospitais, linhas de ônibus, sacolão, lojas de vestuário, floricultura, academia, centros comerciais, praças, igrejas, pet shop, distribuidoras, postos de gasolina. Conte com nosso suporte especializado. Fale com nossa equipe pelo telefone: . A IVI - Invista Imóveis oferece um catálogo completo e diversificado. Temos excelentes oportunidades de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões, tanto para venda quanto para locação. Tecnologia e Praticidade: Negocie de onde estiver Com a IVI - Invista Imóveis, você compra ou aluga seu imóvel de forma 100% digital, com total segurança e transparência. Resolva tudo diretamente do seu smartphone ou computador, mesmo que esteja em outra cidade. Desenvolvemos soluções modernas para conectar proprietários, compradores e inquilinos de um jeito simples e ágil. Quer vender ou alugar o seu imóvel? Anuncie conosco. Divulgue sua propriedade de maneira rápida, descomplicada e sem custos iniciais. Sendo uma imobiliária digital com forte atuação em Belo Horizonte e Região Metropolitana, garantimos resultados muito mais rápidos que o mercado convencional. Investimos forte em marketing digital especializado. Criamos campanhas exclusivas e direcionadas para o público certo, gerando um volume muito maior de interessados reais para a sua região. Aliando tecnologia de ponta, corretores altamente qualificados e um suporte humanizado, garantimos a liquidez que você precisa para fechar negócio rapidamente. Conecte-se com a IVI - Invista Imóveis e surpreenda-se! Os valores, condições e a disponibilidade do imóvel poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte-nos.

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O que tem por perto

até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare

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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 1.550/mês · Alugar ~R$ 1.750/mês

Comprar um parecido

~R$ 1.550 /mês

~R$ 1.000

condomínio R$ 540/mês · IPTU R$ 17/mês

entrada R$ 21.223 (20%) + ITBI ~R$ 3.200 + cartório até ~R$ 2.350

Alugar este

~R$ 1.750 /mês

R$ 1.200 (R$ 40/m² · 30 m²)

condomínio R$ 540/mês · IPTU R$ 17/mês

Alugar custa ~R$ 200 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 240.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Centro (Praça Sete) ~2 min · Rodoviária ~3 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Santa Casa ~5 min

  • Centro (Praça Sete) · ~2 min de carro
  • Rodoviária · ~3 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
  • Santa Casa · ~5 min de carro
  • Savassi · ~5 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
  • Estação Eldorado · ~15 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~25 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~40 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 22/08/2026: R$ 1.200/mês.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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