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Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Indaiá, por R$ 800/mês, 2 quartos.
R$ 8,00/m²/mês · baixo para a região
Pedidos: 368 casas para alugar na região Pampulha (no Indaiá, só 0 anúncios) em 4 sites, vistas em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (100 m²)
Preço baixo para a região: pede menos que 3 em cada 4 dos 368 casas para alugar na região Pampulha (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 17,33 e R$ 55,73 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (2.131 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar na região Pampulha pedem entre R$ 17,33 e R$ 55,73 por m² ao mês 368 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 0 anúncios | |
| Este anúncio | 8,00 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 368 anúncios da região em 5 sites.
R$ 1.303 por mês no total Condomínio R$ 500 + IPTU R$ 3
Indaiá, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 22/08/2026 (74 dias) · visto no ar em 10/09/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Código do imóvel: INV3542/3320 Imóvel para locação comercial. Ótima oportunidade para quem busca praticidade e boa localização! Características do imóvel: 02 quartos 02 Salas 01 Cozinha Área de serviço Não possui garagem Pode ser alugado para restaurante, barbearia masculina Imóvel com cômodos bem distribuídos, ideal para solteiros ou casais. Localizado no bairro Jardim dos Comerciários, em região com fácil acesso ao comércio local, serviços e transporte público. Ambiente tranquilo e de fácil acesso. Localização privilegiada, próxima a comércios, escolas, ponto de ônibus, cartório e a poucos metros da Avenida Vilarinho. Nas proximidades você encontra padarias, mercearias, supermercados, drogarias, postos de saúde, hospitais, sacolão, academias, centros comerciais, praças, igrejas, pet shops, distribuidoras e postos de combustíveis. Conte com nosso suporte especializado. Fale com nossa equipe pelo telefone: . A IVI - Invista Imóveis oferece um catálogo completo e diversificado. Temos excelentes oportunidades de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões, tanto para venda quanto para locação. Tecnologia e Praticidade: Negocie de onde estiver Com a IVI - Invista Imóveis, você compra ou aluga seu imóvel de forma 100% digital, com total segurança e transparência. Resolva tudo diretamente do seu smartphone ou computador, mesmo que esteja em outra cidade. Desenvolvemos soluções modernas para conectar proprietários, compradores e inquilinos de um jeito simples e ágil. Quer vender ou alugar o seu imóvel? Anuncie conosco. Divulgue sua propriedade de maneira rápida, descomplicada e sem custos iniciais. Sendo uma imobiliária digital com forte atuação em Belo Horizonte e Região Metropolitana, garantimos resultados muito mais rápidos que o mercado convencional. Investimos forte em marketing digital especializado. Criamos campanhas exclusivas e direcionadas para o público certo, gerando um volume muito maior de interessados reais para a sua região. Aliando tecnologia de ponta, corretores altamente qualificados e um suporte humanizado, garantimos a liquidez que você precisa para fechar negócio rapidamente. Conecte-se com a IVI - Invista Imóveis e surpreenda-se! Os valores, condições e a disponibilidade do imóvel poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte-nos.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.050/mês · Alugar ~R$ 1.300/mês
Comprar um parecido
~R$ 4.050 /mês
~R$ 3.550
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 100 m² = R$ 375.494. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.550, ~R$ 830 pagam o imóvel e ~R$ 2.700 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 500/mês · IPTU R$ 3/mês
entrada R$ 75.099 (20%) + ITBI ~R$ 11.250 + cartório até ~R$ 8.250
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 1.300 /mês
R$ 800 (R$ 8/m² · 100 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 500/mês · IPTU R$ 3/mês
Comprar custa ~R$ 2.750 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 840.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 22/08/2026: R$ 800/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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