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Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Novo Santa Cecília (Barreiro), por R$ 470.000, 3 quartos.
R$ 3.133/m²
Baixou ▼ 2,1 % desde : era R$ 480.000
Novo Santa Cecília (Barreiro), Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 22/08/2026 (76 dias) · visto no ar em 23/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Esta casa padrão, localizada no bairro Novo Santa Cecília, em Belo Horizonte, próximo ao comércio local. É a oportunidade perfeita para quem busca um imóvel bem localizado e com excelente infraestrutura. A propriedade possui 150 m² de área útil e 360 m² de terreno, oferecendo amplos espaços e grande potencial.
O imóvel conta com 3 quartos, 1 sala, 01 cozinha ampla conjugada com copa, 01 área de serviço externa, 01 área gourmet.
Não perca essa oportunidade de investir em um imóvel de qualidade, com ótimo custo-benefício. Agende uma visita e conheça de perto essa casa que pode se tornar o seu novo lar
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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2 parecidos no Novo Santa Cecília (Barreiro) casa, 113–188 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
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~R$ 4.400 /mês
~R$ 4.400
Preço de venda deste anúncio: R$ 470.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.400, ~R$ 1.050 pagam o imóvel e ~R$ 3.350 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 94.000 (20%) + ITBI ~R$ 14.100 + cartório até ~R$ 10.350
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 22/08/2026 | 27/08/2026 | R$ 480.000 | 150 m² | preço anterior |
| 29/08/2026 | 27/09/2026 | R$ 470.000 | 150 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.