R$ 100,00/m²/mês · muito acima da média
R$ 40.333 por mês no total Condomínio R$ 8.000 + IPTU R$ 333
Luxemburgo, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 22/08/2026 (76 dias) · visto no ar em 19/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Salão de alto padrão com 320 metros, 5 vagas de garagem, em um prédio moderno e com tecnologia de ponta.
Heliponto, Salão de convenções modulares para até 1200 pessoas, sala de convenção menores, salas de reuniões, totalmente seguro, elevadores inteligentes, localização estratégica na região sul. O complexo possui diversas salas de reunião exclusivas, infraestrutura corporativa mais moderna da capital. Estacionamento no local.
Auditório: 3 Auditórios interligáveis com capacidade para até 1200 pessoas, podendo receber também 3 eventos simultâneos. Internet e Wi-Fi, Acessibilidade para PNEs, Projetor, Telas, TV, Sonorização e Microfones, Ambiente com Tratamento Acústico, Mobiliário e Mesa de Áudio e Vídeo. Salas Modulares: 4 Salas modulares, podendo ser utilizadas em vários formatos: reunião, escolar, auditório e treinamento, Internet e Wi-Fi, Acessibilidade para PNEs Projetor, Telas, TV, Sonorização e Microfones, Ambiente com Tratamento Acústico, Mobiliário e Mesa de Áudio e Vídeo. Salas de Reunião: 3 salas de reunião para até 12 pessoas com infraestrutura completa, Internet e Wi-Fi, Acessibilidade para PNEs, Projetor, Telas, TV, Sonorização e Microfones, Ambiente com Tratamento Acústico, Mobiliário e Mesa de Áudio e Vídeo.
Código do Anúncio: 6355_2370087
Este imóvel tem as seguintes características:
Destaques: Alarme, Alto Padrão, Ar Condicionado, Circuito de TV, Portão Eletrônico
Estrutura: Copa
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 27.350/mês · Alugar ~R$ 40.350/mês
Comprar um parecido
~R$ 27.350 /mês
~R$ 19.050
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 320 m² = R$ 2.026.004. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 19.050, ~R$ 4.500 pagam o imóvel e ~R$ 14.550 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 8.000/mês · IPTU R$ 333/mês
entrada R$ 405.201 (20%) + ITBI ~R$ 60.800 + cartório até ~R$ 44.550
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 40.350 /mês
R$ 32.000 (R$ 100/m² · 320 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 8.000/mês · IPTU R$ 333/mês
Alugar custa ~R$ 13.000 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.550.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~8 min · Hospital das Clínicas ~9 min · Savassi ~9 min · Rodoviária ~9 min
- Centro (Praça Sete) · ~8 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~9 min de carro
- Savassi · ~9 min de carro
- Rodoviária · ~9 min de carro
- Santa Casa · ~9 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 22/08/2026: R$ 32.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.