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Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Boa Viagem, por R$ 6.900/mês, 2 quartos.
R$ 89,61/m²/mês · alto para o bairro
Pedidos: 93 apartamentos para alugar no Boa Viagem em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (77 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 93 apartamentos para alugar no Boa Viagem (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 36,07 e R$ 93,12 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica no topo da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 36,07 e R$ 93,12 por m² ao mês 93 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 89,61 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 93 anúncios do Boa Viagem em 5 sites.
R$ 8.201 por mês no total Condomínio R$ 1.250 + IPTU R$ 51
Rua Alagoas, Boa Viagem, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 22/08/2026 (74 dias) · visto no ar em 30/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA | ANDAR ALTO | 2 SUÍTES | VISTA DEFINITIVA | LAZER COMPLETO
Localizado próximo à Praça da Liberdade e à Igreja Nossa Senhora da Boa Viagem, este apartamento reúne conforto, sofisticação, praticidade e uma localização excepcional.
Com vista espetacular e definitiva, o imóvel possui uma planta muito agradável e ambientes cuidadosamente planejados. O apartamento conta com teto rebaixado, projeto de iluminação e armários planejados em todos os ambientes.
As 2 suítes são completas e planejadas, com ar condicionado, oferecendo conforto total. A cozinha americana, integrada à sala, é totalmente planejada e equipada, contando com geladeira, cooktop e forno, maquina de lavar roupa e micro-ondas.
Destaques do apartamento:
Andar alto; Vista espetacular e definitiva; 2 suítes completas e planejadas; Sala ampla Teto rebaixado; Projeto de iluminação; Armários planejados nos quartos, rouparia, cozinha e banheiros; Cozinha americana planejada; Lavabo 2 vagas de garagem.
Lazer de resort O condomínio oferece uma estrutura completa para proporcionar conforto e qualidade de vida, com:
Academia; Salão de festas; Espaço gourmet; Playground; Piscina coberta e aquecida; Piscinas descobertas adulto e infantil; Quadra poliesportiva; Portaria 24 horas; 3 elevadores.
Em uma das regiões mais tradicionais e desejadas de Belo Horizonte, o imóvel está próximo à Praça da Liberdade, Igreja da Boa Viagem, Savassi e Avenida Afonso Pena, com fácil acesso a importantes vias da cidade.
A região oferece uma infraestrutura completa de comércio e serviços, com restaurantes, cafés, supermercados, farmácias, hospitais, escolas, centros culturais e opções de lazer, tudo a poucos minutos de casa.
Um apartamento diferenciado, em andar alto, com vista definitiva, completamente planejado, decorado e equipado!
Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente! CODIGO: CEN445809
Citadas na descrição Piscina · Elevador · Playground
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
22 parecidos no Boa Viagem apartamento, 58–96 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 11.850/mês · Alugar ~R$ 8.200/mês
Comprar um parecido
~R$ 11.850 /mês
~R$ 10.550
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 77 m² = R$ 1.120.610. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 10.550, ~R$ 2.500 pagam o imóvel e ~R$ 8.050 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.250/mês · IPTU R$ 51/mês
entrada R$ 224.122 (20%) + ITBI ~R$ 33.600 + cartório até ~R$ 24.650
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 8.200 /mês
R$ 6.900 (R$ 90/m² · 77 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.250/mês · IPTU R$ 51/mês
Comprar custa ~R$ 3.650 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.500.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 22/08/2026: R$ 6.900/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.