R$ 25,00/m²/mês · muito abaixo da média
R$ 26.879 por mês no total Condomínio R$ 1.600 + IPTU R$ 279
Rua Antônio Alves D'Assenção, Vila Del Rey, Nova Lima, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 21/08/2026 (85 dias) · visto no ar em 10/11/2026
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Casa com 5 suítes, sendo 2 suítes com closet e 1 suíte máster com banheira de hidromassagem e varanda privativa com uma bela vista para as montanhas, sala ampla para 4 ambientes, lavabo, sala de TV com banheiro, Cozinha aberta integrada à área social, despensa e DCE, 10 vagas de garagem.
Espaço Gourmet com acesso, sauna, espaço verde com pomar, muita natureza.
Casa de 3 pavimentos com elevador, área construída de 1006 m² em um lote de 1.132 m².
Condomínio com clube privativo para os moradores, Piscinas adulto e infantil, Quadras esportivas, Academia, Salão de festas, Playgrounds para crianças, Espaços para caminhadas e ciclismo, segurança 24 horas, com portaria controlada, monitoramento por câmeras e rondas periódicas.
Qualidade de vida é estar próximo à natureza e à cidade ao mesmo tempo!
Excelente localização, próximo à região metropolitana de Belo Horizonte.
Agende agora a sua visita! Belíssima casa com 5 suítes a venda no Condomínio Vila Alpina em Nova Lima.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 91.000/mês · Alugar ~R$ 26.900/mês
Comprar um parecido
~R$ 91.000 /mês
~R$ 89.100
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 1.000 m² = R$ 9.485.714. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 89.100, ~R$ 21.100 pagam o imóvel e ~R$ 68.000 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.600/mês · IPTU R$ 279/mês
entrada R$ 1.897.143 (20%) + ITBI ~R$ 284.550 + cartório até ~R$ 208.700
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 26.900 /mês
R$ 25.000 (R$ 25/m² · 1.000 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.600/mês · IPTU R$ 279/mês
Comprar custa ~R$ 64.100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 21.250.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~20 min · Santa Casa ~25 min · Hospital das Clínicas ~25 min · Barreiro (terminal) ~25 min
- Savassi · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~25 min de carro
- Rodoviária · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~30 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~35 min de carro
- Cidade Administrativa · ~50 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~1h de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 21/08/2026: R$ 25.000/mês.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.