R$ 36,58/m²/mês · baixo para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Ouro Preto: R$ 52,87/m²/mês
Pedidos: 169 apartamentos para alugar no Ouro Preto em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (120 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 169 apartamentos para alugar no Ouro Preto (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 29,28 e R$ 100,67 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 29,28 e R$ 100,67 por m² ao mês 169 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 31% menos por m² que os apartamentos do bairro | 36,58 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 52,87 |
A conta: R$ 4.390 ÷ 120 m² = R$ 36,58/m²/mês; 36,58 ÷ 52,87 = 0,69. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 169 anúncios do Ouro Preto em 5 sites.
R$ 4.812 por mês no total Condomínio R$ 410 + IPTU R$ 12
Subiu ▲ 119,5 % desde : era R$ 2.000
Rua João Afonso Moreira, Ouro Preto, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Joao Afonso Moreira →
Anunciado em Zap · no ar desde 21/08/2026 (75 dias) · visto no ar em 29/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
COBERTURA MARAVILHOSA COM VISTA DESLUMBRANTE DA LAGOA DA PAMPULHA E MINEIRÃO. Altíssimo luxo com elevador, circuito interno de TV cm 08 câmeras, monitoramento online, cerca elétrica, alarme, gás canalizado e portão eletrônico...
Excelente cobertura no melhor ponto do bairro Ouro Preto. Prédio 100% revestido sob pilotis com muro frontal revestido. Edifício com circuito interno de TV com gravação, elevador, cerca elétrica, portão eletônico, alarme, interfone, gás canalizado e lindo jardim frontal.
Apartamento cobertura com aproximadamente 140m2 de construção + área externa com 30m2 livres com piso em cerâmica e maravilhosa vista definitiva para a Lagoa da Pampulha/Mineirão/Mineirinho e muita área verde. Todos os banhos e cozinha com aquecimento solar.
1ª pavimento possui: Sala para 2 ambientes com piso em granito, 03 quartos com piso em cerâmica, sendo 01 com armário em MDF e suíte com box blindex e piso em cerâmica, banho social com armário e box blindex, cozinha com armários e piso em cerâmica e área de serviço com piso em cerâmica. Escadas de acesso ao segundo pavimento em madeira com armário abaixo dela com detalhes em vidro.
2ª pavimento: sala ampla com piso em cerâmica e quarto amplo com armário, piso em cerâmica e suíte com armário e box blindex. Banho social com armário e box blindex. Área de serviço ampla. Área externa com piso em cerâmica e vista maravilhosa.
02 vagas de garagem em linha cobertas e demarcadas.
No valor do condomínio já está incluído o gás.
ATENÇÃO! Os preços e informações exibidos, poderão sofrer mudanças sem prévio aviso. Por este motivo estes deverão ser confirmados pelo departamento comercial da imobiliária.
Comodidades Interfone
Citadas na descrição Elevador
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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39 parecidos no Ouro Preto os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.600/mês · Alugar ~R$ 4.800/mês
Comprar um parecido
~R$ 9.600 /mês
~R$ 9.150
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 120 m² = R$ 975.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 9.150, ~R$ 2.150 pagam o imóvel e ~R$ 7.000 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 410/mês · IPTU R$ 12/mês
entrada R$ 195.000 (20%) + ITBI ~R$ 29.250 + cartório até ~R$ 21.450
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.800 /mês
R$ 4.390 (R$ 37/m² · 120 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 410/mês · IPTU R$ 12/mês
Comprar custa ~R$ 4.800 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.200.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~7 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 21/08/2026 | 21/08/2026 | R$ 2.000/mês | 120 m² | preço anterior |
| 23/08/2026 | 23/08/2026 | R$ 4.490/mês | 120 m² | preço anterior |
| 01/09/2026 | 29/09/2026 | R$ 4.390/mês | 120 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.