R$ 40,00/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Serra: R$ 45,92/m²/mês
Pedidos: 167 apartamentos para alugar no Serra em 4 sites, vistos em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (70 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 167 apartamentos para alugar no Serra pede entre R$ 36,36 e R$ 66,06 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 27,42 e R$ 89,85 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.486 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 27,42 e R$ 89,85 por m² ao mês 167 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 13% menos por m² que os apartamentos do bairro | 40,00 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 45,92 |
A conta: R$ 2.800 ÷ 70 m² = R$ 40,00/m²/mês; 40,00 ÷ 45,92 = 0,87. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 167 anúncios do Serra em 5 sites.
R$ 3.499 por mês no total Condomínio R$ 680 + IPTU R$ 19
Rua Professor Estevão Pinto, Serra, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Professor Estevao Pinto →
Anunciado em Zap · no ar desde 04/09/2026 (61 dias) · visto no ar em 04/09/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga na Serra – 70m² Apartamento com aproximadamente 70m² no bairro Serra, ideal para quem busca praticidade, conforto e fácil acesso à região Centro-Sul de Belo Horizonte. Com ambientes bem distribuídos, o imóvel oferece funcionalidade para o dia a dia. Localizado na Rua Professor Estêvão Pinto, o apartamento está próximo a supermercados, farmácias, restaurantes, escolas, academias e diversos serviços. A região também oferece fácil acesso à Avenida Afonso Pena, Avenida do Contorno e demais pontos da região Centro-Sul. - Aproximadamente 70m² de área privativa - 2 quartos - Banheiro social - Sala para dois ambientes - Cozinha - Área de serviço - 1 vaga de garagem - Interfone - Prédio com elevador Ideal para quem busca praticidade no dia a dia, com boa localização e fácil acesso a uma completa infraestrutura de comércio e serviços. Agende sua visita. Entre em contato para mais informações. Atendimento com segurança e credibilidade pela Silvio Ximenes Imobiliária, referência em Belo Horizonte, com mais de 75 anos de tradição no mercado. Código do Anúncio: 5818_10632 Este imóvel tem as seguintes características: 1 - Características do imóvel:: Área de Serviço, Armários na cozinha, Armários nos quartos, Banho de serviço, Dependência de Empregados, Imóvel de Fundo, Permite animais, Sol da tarde, Vaga Livre 2 - Características do condomínio: Elevador, Guarita, Hall Social, Interfone, Pilotis, Playground, Portaria 24h, Zelador
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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43 parecidos no Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.150/mês · Alugar ~R$ 3.500/mês
Comprar um parecido
~R$ 7.150 /mês
~R$ 6.450
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 70 m² = R$ 686.139. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.450, ~R$ 1.500 pagam o imóvel e ~R$ 4.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 680/mês · IPTU R$ 19/mês
entrada R$ 137.228 (20%) + ITBI ~R$ 20.600 + cartório até ~R$ 15.100
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.500 /mês
R$ 2.800 (R$ 40/m² · 70 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 680/mês · IPTU R$ 19/mês
Comprar custa ~R$ 3.650 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.550.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Santa Casa ~3 min · Savassi ~3 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Centro (Praça Sete) ~6 min
- Santa Casa · ~3 min de carro
- Savassi · ~3 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 04/09/2026: R$ 2.800/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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