R$ 37,14/m²/mês · comum na região
Pedidos: 77 apartamentos para alugar na região Barreiro (no Olaria, só 2 anúncios) em 4 sites, vistos em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (70 m²)
Preço comum na região: metade dos 77 apartamentos para alugar na região Barreiro pede entre R$ 25,78 e R$ 37,50 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 19,46 e R$ 46,24 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.475 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Barreiro pedem entre R$ 19,46 e R$ 46,24 por m² ao mês 77 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 2 anúncios | |
| Este anúncio | 37,14 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 77 anúncios da região em 5 sites.
R$ 3.200 por mês no total Condomínio R$ 600
Baixou ▼ 13,3 % desde : era R$ 3.000
Olaria, Nova Lima, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (44 dias) · visto no ar em 17/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Excelente apartamento mobiliado, com 3 quartos, sendo 1 suíte, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada.
O imóvel conta com uma sala ampla e aconchegante, perfeita para receber familiares e amigos, integrada a uma agradável copa, proporcionando um ambiente funcional e confortável para as refeições.
A cozinha é prática e bem equipada, com armários e espaço adequado para o dia a dia. O apartamento dispõe ainda de área de serviço, oferecendo mais comodidade e organização.
Os três quartos são confortáveis e bem distribuídos, sendo a suíte um espaço reservado para maior privacidade e conforto. O imóvel é entregue mobiliado, pronto para morar.
Sua excelente localização é um dos grandes diferenciais, com fácil acesso a comércio, supermercados, restaurantes, serviços, escolas e principais vias da região.
Um apartamento completo, confortável e funcional, perfeito para quem deseja morar bem, com praticidade e qualidade de vida.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
1 parecido no Olaria os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.350/mês · Alugar ~R$ 3.200/mês
Comprar um parecido
~R$ 6.350 /mês
~R$ 5.750
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 70 m² = R$ 614.432. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.750, ~R$ 1.350 pagam o imóvel e ~R$ 4.400 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 600/mês
entrada R$ 122.886 (20%) + ITBI ~R$ 18.450 + cartório até ~R$ 13.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.200 /mês
R$ 2.600 (R$ 37/m² · 70 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 600/mês
Comprar custa ~R$ 3.150 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.400.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~25 min · Santa Casa ~25 min · Hospital das Clínicas ~30 min · Centro (Praça Sete) ~30 min
- Savassi · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~30 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~30 min de carro
- Rodoviária · ~30 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~30 min de carro
- Estação Eldorado · ~35 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~40 min de carro
- Cidade Administrativa · ~50 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~1h de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 23/09/2026 | 25/09/2026 | R$ 3.000/mês | 70 m² | preço anterior |
| 02/10/2026 | 17/10/2026 | R$ 2.600/mês | 70 m² | preço atual |
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.