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Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Vila da Serra, por R$ 1.290.000, 3 quartos.
R$ 14.333/m² · comum no bairro
Pedidos: 2.203 apartamentos à venda no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 10/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (90 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 2.203 apartamentos à venda no Vila da Serra pede entre R$ 14.234 e R$ 19.390 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 10/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 13.186 e R$ 22.423 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 13.186 e R$ 22.423 por m² 2.203 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 14.333 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 2.203 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
Condomínio R$ 1.400 por mês
Vila da Serra, Nova Lima, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 03/09/2026 (68 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
JOSÉ ADÃO IMÓVEIS - Código: V8848, aqui você compra, vende imóveis, realiza sonhos, constrói confiança.
Prédio com idade aparente de 17 anos, fachada revestida em 100% em cerâmica, esquadrias em alumínio, janelas com venezianas, com 18 andares sendo 04 apartamentos por andar, no total de 72 unidades. Elevador social e de serviço, guarita, portaria 24 horas, piscina, sauna, playground, quadra de tênis, quadra poliesportiva, salão de festas, área livre, gás canalizado, pilotis, hall social decorado e sol da manhã.
Lindo apartamento totalmente diferenciado e reformado, com aproximadamente 90 m², sendo:
- 01 sala para 02 ambientes com piso em porcelanato;
- Varanda integrada;
- 03 quartos com armários e piso em laminado, sendo 01 suíte master com armários closet, sala com painel de TV, home theater e piso em porcelanato;
- 01 banho social com bancada em mármore e piso em porcelanato;
- 01 cozinha com armários e piso em porcelanato;
- Despesa;
- Área de serviço com piso em porcelanato;
- 02 vagas de garagem, cobertas e livres
IMÓVEL ATUALIZADO EM
ATENÇÃO: Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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510 parecidos no Vila da Serra apartamento, 68–113 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 13.500/mês · Alugar ~R$ 7.700/mês
Comprar este
~R$ 13.500 /mês
~R$ 12.100
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.290.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 12.100, ~R$ 2.850 pagam o imóvel e ~R$ 9.250 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.400/mês
entrada R$ 258.000 (20%) + ITBI ~R$ 38.700 + cartório até ~R$ 28.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 7.700 /mês
R$ 6.300 (R$ 70/m² · 90 m²)
Média de 199 aluguéis do mesmo tipo com 67–113 m² e 3 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 1.400/mês
Comprar custa ~R$ 5.800 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.900.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 03/09/2026: R$ 1.290.000.
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.