O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Parque São Pedro (Venda Nova), por R$ 339.000, 3 quartos.
R$ 5.650/m² · de topo no bairro
Pedidos: 36 apartamentos à venda no Parque São Pedro (Venda Nova) em 3 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (60 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 36 apartamentos à venda no Parque São Pedro (Venda Nova) (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 3.258 e R$ 5.357 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 3.258 e R$ 5.357 por m² 36 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 5.650 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 36 anúncios do Parque São Pedro (Venda Nova) em 5 sites.
Condomínio R$ 600 + IPTU R$ 102 por mês
Rua Rosa Barbosa Pinto, Parque São Pedro (Venda Nova), Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 21/08/2026 (76 dias) · visto no ar em 14/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento 3 Quartos à Venda, 1 Vaga, 60m², Bairro Parque São Pedro, próximo à Avenida Vilarinho
Sala ampla para 2 ambientes com painel de TV planejado; 3 Quartos sendo 1 com armário planejado; Banheiro social com armário e box em blindex; Cozinha com bancada em granito e armários; Lavanderia; Elevador; 1 Vaga coberta; Área total 60m², metragem aproximada;
Localização privilegiada 260 metros da Avenida Vilarinho, atrás do Shopping Norte bem como do EPA Supermercado, 350 metros do Banco do Brasil, 5 minutos do Shopping Estação BH bem como do Hospital Risoleta Neves, Faculdade Faminas BH, 8 minutos da Faculdade UNA, 450 metros da Rua Padre Pedro Pinto, entre outras opções na região. 350 metros do ponto do ônibus diversas linhas.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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15 parecidos no Parque São Pedro (Venda Nova) apartamento, 45–75 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.900/mês · Alugar ~R$ 2.400/mês Aluguel de bairro vizinho: Vila Clóris
Comprar este
~R$ 3.900 /mês
~R$ 3.200
Preço de venda deste anúncio: R$ 339.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.200, ~R$ 750 pagam o imóvel e ~R$ 2.450 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 600/mês · IPTU R$ 102/mês
entrada R$ 67.800 (20%) + ITBI ~R$ 10.150 + cartório até ~R$ 7.450
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 2.400 /mês
R$ 1.700 (R$ 28/m² · 60 m²)
Média de 5 aluguéis do mesmo tipo com 45–75 m² em Vila Clóris, bairro vizinho — não há aluguel parecido neste bairro. Não é um contrato fechado.
Aluguel de bairro vizinho: Vila Clóris
condomínio R$ 600/mês · IPTU R$ 102/mês
Comprar custa ~R$ 1.500 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 760.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 21/08/2026: R$ 339.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.