R$ 39,62/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Colégio Batista: R$ 37,49/m²/mês
Pedidos: 36 apartamentos para alugar no Colégio Batista em 4 sites, vistos em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (53 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 36 apartamentos para alugar no Colégio Batista pede entre R$ 31,62 e R$ 39,85 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 26,64 e R$ 48,75 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.475 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 26,64 e R$ 48,75 por m² ao mês 36 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 6% mais por m² que os apartamentos do bairro | 39,62 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 37,49 |
A conta: R$ 2.100 ÷ 53 m² = R$ 39,62/m²/mês; 39,62 ÷ 37,49 = 1,06. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 36 anúncios do Colégio Batista em 5 sites.
R$ 2.328 por mês no total Condomínio R$ 220 + IPTU R$ 8
8 parecidos no Colégio Batista ↓
Colégio Batista, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 22/08/2026 (76 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento com 02 quartos sendo um com armário, pisos em cerâmica, 01 sala ampla para dois ambientes, 01 cozinha com armários sob a pia, área de serviço fechada com armário; 01 banheiro social com box blindex, lustres, lâmpadas, janelas de alumínio e grades de ferro, interfone, garagem para um carro descoberta,
OPORTUNIDADE/ LOCALIZAÇÃO PREVILEGIADA
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
8 parecidos no Colégio Batista os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.650/mês · Alugar ~R$ 2.350/mês
Comprar um parecido
~R$ 3.650 /mês
~R$ 3.450
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 53 m² = R$ 364.855. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.450, ~R$ 810 pagam o imóvel e ~R$ 2.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 220/mês · IPTU R$ 8/mês
entrada R$ 72.971 (20%) + ITBI ~R$ 10.950 + cartório até ~R$ 8.050
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.350 /mês
R$ 2.100 (R$ 40/m² · 53 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 220/mês · IPTU R$ 8/mês
Comprar custa ~R$ 1.300 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 820.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~3 min · Hospital das Clínicas ~5 min · Centro (Praça Sete) ~5 min · Santa Casa ~5 min
- Rodoviária · ~3 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Santa Casa · ~5 min de carro
- Savassi · ~6 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 22/08/2026: R$ 2.100/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
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Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.