R$ 69,44/m²/mês · baixo para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vale do Sereno: R$ 89,49/m²/mês
Pedidos: 198 apartamentos para alugar no Vale do Sereno em 3 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (576 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 198 apartamentos para alugar no Vale do Sereno (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 61,57 e R$ 125,87 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 61,57 e R$ 125,87 por m² ao mês 198 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 22% menos por m² que os apartamentos do bairro | 69,44 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 89,49 |
A conta: R$ 40.000 ÷ 576 m² = R$ 69,44/m²/mês; 69,44 ÷ 89,49 = 0,78. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 198 anúncios do Vale do Sereno em 5 sites.
1 parecido no Vale do Sereno ↓
Alameda Flamboyant, Vale do Sereno, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 15/09/2026 (51 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento à Venda ou Locação no Vale do Sereno | 4 Quartos - 576 m²
4 Quartos, sendo 2 suítes e 2 semi-suíte, a máster com varanda, closet e hidromassagem, sala ampla para 3 ambientes com lareira e varanda integrada, lavabo, cozinha com armários planejados, despensa, área de serviço e DCE.
Infraestrutura do condomínio: Piscina adulto e infantil aquecidas, sauna, spa, espaço gourmet com churrasqueira, sala de jogos, salão de festas, quadra de tênis, playground e sala de ginástica.
5 vagas de garagem livres e mais 1 dentro do apartamento.
Agende uma visita com nossos corretores. *Obs.: Os valores do anúncio pode ser alterado sem aviso prévio. -
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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1 parecido no Vale do Sereno os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar este: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 112.650/mês · Alugar ~R$ 40.000/mês
Comprar este
~R$ 112.650 /mês
~R$ 112.650
Preço de venda deste anúncio: R$ 11.990.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 112.650, ~R$ 26.650 pagam o imóvel e ~R$ 86.000 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 2.398.000 (20%) + ITBI ~R$ 359.700 + cartório até ~R$ 263.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 40.000 /mês
R$ 40.000 (R$ 69/m² · 576 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
Comprar custa ~R$ 72.650 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 26.900.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~25 min · Barreiro (terminal) ~30 min · Santa Casa ~30 min · Hospital das Clínicas ~30 min
- Savassi · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~30 min de carro
- Santa Casa · ~30 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~30 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~30 min de carro
- Rodoviária · ~30 min de carro
- Estação Eldorado · ~30 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~40 min de carro
- Cidade Administrativa · ~55 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~1h10 de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 05/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 15/09/2026: R$ 40.000/mês.
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 40.000/mês · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.