R$ 69,23/m²/mês · baixo para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vale do Sereno: R$ 90,14/m²/mês
Pedidos: 194 apartamentos para alugar no Vale do Sereno em 3 sites, vistos em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (65 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 194 apartamentos para alugar no Vale do Sereno (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 62,21 e R$ 127,91 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 62,21 e R$ 127,91 por m² ao mês 194 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 23% menos por m² que os apartamentos do bairro | 69,23 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 90,14 |
A conta: R$ 4.500 ÷ 65 m² = R$ 69,23/m²/mês; 69,23 ÷ 90,14 = 0,77. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 194 anúncios do Vale do Sereno em 5 sites.
R$ 5.904 por mês no total Condomínio R$ 1.400 + IPTU R$ 4
Baixou ▼ 10,0 % desde : era R$ 5.000
39 parecidos no Vale do Sereno ↓
Alameda do Ingá, Vale do Sereno, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 21/08/2026 (75 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Apartamento Mobiliado para Locação no Vale do Sereno | 65 m² 65 m² de área. 1 Suíte, sala ampla para 2 ambientes com varanda, cozinha americana com armarios planejados e lavabo. Infraestrutura do condomínio: Piscina, sauna, espaço gourmet, salão de festas, sala de reunião e academia. 2 vagas de garagem. Agende uma visita com nossos corretores. *Obs.: Os valores do anúncio pode ser alterado sem aviso prévio. -
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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39 parecidos no Vale do Sereno os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 13.050/mês · Alugar ~R$ 5.900/mês
Comprar um parecido
~R$ 13.050 /mês
~R$ 11.650
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 65 m² = R$ 1.241.379. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 11.650, ~R$ 2.750 pagam o imóvel e ~R$ 8.900 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.400/mês · IPTU R$ 4/mês
entrada R$ 248.276 (20%) + ITBI ~R$ 37.250 + cartório até ~R$ 27.300
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 5.900 /mês
R$ 4.500 (R$ 69/m² · 65 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.400/mês · IPTU R$ 4/mês
Comprar custa ~R$ 7.150 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.800.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 23/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 21/08/2026 | 23/09/2026 | R$ 5.000/mês | 65 m² | preço anterior |
| 25/09/2026 | 03/11/2026 | R$ 4.500/mês | 65 m² | preço atual |
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