R$ 28,17/m²/mês · baixo para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Serra: R$ 45,73/m²/mês
Pedidos: 167 apartamentos para alugar no Serra em 4 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (110 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 167 apartamentos para alugar no Serra (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 26,33 e R$ 87,24 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.477 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 26,33 e R$ 87,24 por m² ao mês 167 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 38% menos por m² que os apartamentos do bairro | 28,17 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 45,73 |
A conta: R$ 3.099 ÷ 110 m² = R$ 28,17/m²/mês; 28,17 ÷ 45,73 = 0,62. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 167 anúncios do Serra em 5 sites.
R$ 3.611 por mês no total Condomínio R$ 500 + IPTU R$ 12
Baixou ▼ 0,0 % desde : era R$ 3.100
Serra, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 21/08/2026 (76 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
PRIMER IMOVEIS (Código: GPI 7037)
SILENCIOSO, CLARO, VENTILADO e próximo rua do Ouro, Minas 2, Olímpico e TJMG!
ALUGUE SEM FIADOR (Consulte Condições)!
Prédio tranquilo, muito organizado, seguro, sistema de segurança, CFTV, bem conservado, 100% revestido em pastilhas; Excelente localização, Próximo a escolas, farmácia, padaria etc. Condomínio BARATO! Apartamento sem elevador, mas com apenas 01 andar de escada para o apto.
- Aptº de 3 quartos grandes com armários sendo 1 suíte com box;
- Sala de estar e sala de jantar separadas;
- Banho social;
- DCE e área de serviço;
- 01 vaga de garagem coberta para carro grande;
- O piso das áreas quentes é taco pau marfim e sinteko e os pisos das áreas frias em cerâmica e porcelanato.
- O prédio tem portão eletrônico, gás canalizado.
- Diferenciais: Localização privilegiada próxima ao Minas 2, Olimpico, Tribunal de Justiça MG, FUMEC, Hotel Quality, e EPA.
. Fácil acesso a toda a região centro sul e centro da capital.
*É POSSÍVEL QUE TENHAMOS, EM FASE DE CADASTRAMENTO, OUTRAS OPÇÕES DE IMÓVEIS NOVOS OU USADOS, NESTA REGIÃO, COM O MESMO PERFIL DESTE IMÓVEL. GENTILEZA ENTRAR EM CONTATO POR ESTE E-MAIL.*(PRI) Os preços e informações constantes neste anúncio, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossa equipe comercial.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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58 parecidos no Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 10.500/mês · Alugar ~R$ 3.600/mês
Comprar um parecido
~R$ 10.500 /mês
~R$ 10.000
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 110 m² = R$ 1.064.516. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 10.000, ~R$ 2.350 pagam o imóvel e ~R$ 7.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 500/mês · IPTU R$ 12/mês
entrada R$ 212.903 (20%) + ITBI ~R$ 31.950 + cartório até ~R$ 23.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.600 /mês
R$ 3.099 (R$ 28/m² · 110 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 500/mês · IPTU R$ 12/mês
Comprar custa ~R$ 6.900 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.400.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Santa Casa ~4 min · Savassi ~4 min · Hospital das Clínicas ~5 min · Centro (Praça Sete) ~6 min
- Santa Casa · ~4 min de carro
- Savassi · ~4 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 05/11.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 21/08/2026 | 23/09/2026 | R$ 3.100/mês | 110 m² | preço anterior |
| 04/11/2026 | 04/11/2026 | R$ 3.099/mês | 110 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- · · ver o anúncio →
- Loft · R$ 3.099/mês · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.