R$ 31,43/m²/mês
R$ 11.067 por mês no total IPTU R$ 67
Rua Conselheiro Saraiva, Alto Barroca, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 21/08/2026 (77 dias) · visto no ar em 29/10/2026
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COZINHA INDUSTRIAL COMPLETA – PRONTA PARA OPERAR
🍽️ OPORTUNIDADE PARA EMPRESAS DO SETOR DE ALIMENTAÇÃO!
Cozinha industrial completa e pronta para funcionamento, ideal para restaurantes, empresas de alimentação, delivery, produção de refeições, eventos e operações de grande porte.
✅ Câmara fria ✅ 2 caldeiras industriais ✅ Estrutura completa de cozinha industrial ✅ Sala exclusiva para gás canalizado ✅ Elevador de carga para facilitar a movimentação de materiais ✅ Estrutura preparada para operação profissional ✅ Excelente opção para quem busca uma cozinha pronta, sem a necessidade de grandes investimentos iniciais
📍 Excelente estrutura e localização!
📲 Entre em contato para mais informações, fotos, valores e agendamento de visita.
Uma oportunidade para colocar sua operação em funcionamento imediatamente!
#CozinhaIndustrial #CozinhaProfissional #CâmaraFria #CaldeiraIndustrial #ElevadorDeCarga #GásCanalizado #Restaurante #Delivery #Alimentação #ImóvelComercial #Oportunidade #LocaçãoComercial
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 15.500/mês · Alugar ~R$ 11.050/mês
Comprar um parecido
~R$ 15.500 /mês
~R$ 15.400
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 350 m² = R$ 1.640.625. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 15.400, ~R$ 3.650 pagam o imóvel e ~R$ 11.750 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 67/mês
entrada R$ 328.125 (20%) + ITBI ~R$ 49.200 + cartório até ~R$ 36.100
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 11.050 /mês
R$ 11.000 (R$ 31/m² · 350 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 67/mês
Comprar custa ~R$ 4.450 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.700.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~6 min · Rodoviária ~7 min · Hospital das Clínicas ~8 min · Santa Casa ~8 min
- Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~8 min de carro
- Santa Casa · ~8 min de carro
- Savassi · ~8 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 21/08/2026: R$ 11.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.